雙捷運美寓大空間．環境單純機能優㊣光頭小黃誠信認真

各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品， 若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲， 請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！ 光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間優質環境美寓，臨近2個捷運站，使用空間大，生活機能強！ 臨近捷運圓山站，散步約9分鐘 (約650米)，臨近捷運大橋頭站，散步約14分鐘 (約950米)，很近！ 大同區，是『傳統』與『現代』的完美混搭，擁有深厚的文化底蘊，與便利的生活機能，很舒適！ 周邊街道寬敞筆直，街景漂亮，各類店家齊全，大龍街夜市 / 家樂福超市 / 美食 / 便利商店 / 蝦皮！ 商機蓬勃、生意興隆，多家銀行駐點，洽公不用出遠門，保安宮 / 孔廟就在附近，環境閒適好放鬆！ 本棟樓戶數單純，土地持分大，就像老酒一樣，越陳越香，大都更時代即將來臨，買房保值有前景！ 本物件現況格局：3房 / 2廳 / 1衛，坪數實在、使用空間很大，難得的低總價優質物件，請您來看！ 本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦， 歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！ 建築型態：公寓 (無電梯) 建築結構：加強磚造 建築完成日：民國59年4月6日 屋齡：約56年 建築高度：地上4層樓，地下0層樓。 本物件所在樓層：4樓 (頂樓) 現況格局：3房 / 2廳 / 1衛 房屋使用狀況：住家用 使用執照登記用途：住宅 土地使用分區：住三用地 大樓座向：坐南朝北 採光面數：2面採光，朝北、朝南。 臨路寬度：約8米 電梯分配：一層2戶，沒有電梯。 管理費：沒有 天然瓦斯：有，本棟樓有天然瓦斯管線，本物件目前使用桶裝瓦斯，尚未安裝瓦斯表。 管理員：沒有 車位：沒有，附近有數個收費停車場可租。 代收垃圾：沒有，每天下午17:04 ~ 晚上21:59，垃圾車會在本物件周邊的重慶北路、酒泉街，                  巡迴收取垃圾，期間共計5個停靠班次。(星期三、星期日不收垃圾。) 是否有增建：有，頂樓增建。 違建查報記錄：沒有 專有部分使用是否有受限制：有，主建物包含部分公共梯間，須開放讓用戶通行。 學區：大龍國小，蘭州國中。 親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜， 請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱：0920-281-063， 加光頭小黃-黃晟凱的Line，ID搜尋請輸入：kyledtone，電話號碼搜尋請輸入：0920-281-063，謝謝您！ 親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！ 1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。 2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。 3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。 4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。 光頭小黃-黃晟凱 敬上 手機號碼：0920-281-063 Line ID：kyledtone 住商不動產-民生龍江加盟店 一泰不動產經紀股份有限公司 經紀人林桂香(95)北縣字第001207號 104台北市中山區民生東路三段57號1樓