房屋照片
特色描寫
🟩【崑科大嚴選超值建地｜特色亮點整理】
✅ 物件強勢亮點
🎓 崑山科大旁｜學生與生活圈支撐
學區＋商圈成熟，機能完善，自住、投資都合拍。
🚗 距大灣交流道僅約 3 分鐘
快速銜接國道，通勤動線佳，南來北往更便利。
📐 方正 9×9 基地｜好規劃好運用
面寬約 9 米、深度約 9 米，形狀方整、零浪費設計，建築配置彈性高。
🏠 住宅區用地｜建蔽 60%／容積 200%
合法可建，住宅區土地，好開發、好規劃。
💰 低總價 450 萬｜輕鬆入手建地
市區稀有小坪數建地，總價親民，首購、自建、置產都適合。
⚠ 地上物未保存登記（誠實揭露）
現況交付，相關細節可詳洽說明，投資更安心。
📋 基本資料補充
土地坪數：27.22 坪（約 0.093 分）
使用分區：住宅區
類別：住（附 3-1）
坐向：朝南
面臨道路：約 2.5 米
每坪單價：約 16.53 萬
公告現值：103,140 元／坪
📞 聯絡方式
📱 電話／LINE：0987367015（潘明慧）
住商不動產－台南五王加盟店（好運道不動產有限公司）
公司地址：台南市永康區成功路224號
💬 專業售屋服務
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歡迎交給我——潘明慧。
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