正安中路朝南方正建地

🟩【正安中路朝南方正建地｜特色亮點整理】 ✅ 物件強勢亮點 ☀ 朝南座向｜日照充足好風水 朝南格局，採光佳、通風順，長久居住或營業都舒適。 🛣 正臨 12 米路｜門面佳好進出 臨主要幹道，車流、人流可見度高，商業自用具優勢。 📐 方正長條地形｜深度約 26 米 面寬約 3.7 米、深度約 26 米，適合透天、倉儲、商業空間規劃。 🏦 行政金融機能完善 鄰近郵局、國稅局、銀行，辦公與營業機能完備。 🏬 商圈成熟｜人潮穩定 周邊包含安中路商圈、安南區公所、台江文化中心，生活與消費機能齊全。 🏗 現況鋼構鐵皮｜可立即使用（誠實揭露） 一層開放空間＋衛浴，可立即使用，節省整修成本。 🚀 適合用途多元 企業倉儲／物流中心 商業店面／辦公空間 自建住宅，兼顧便利與安靜 📋 基本資料補充 土地坪數：27.74 坪（約 0.095 分） 使用分區：住宅區 坐向：朝南 面臨道路：約 12 米 每坪單價：約 42 萬 📞 聯絡方式 📱 電話／LINE：0987367015（潘明慧） 住商不動產－台南五王加盟店（好運道不動產有限公司） 公司地址：台南市永康區成功路224號 💬 專業售屋服務 如果您家中也有 想出售的房屋／土地／透天／店面， 歡迎交給我——潘明慧。 我擅長以： 「專業、市調精準、議價細膩、即時媒合買方」 為您打造 快速、安心、透明 的成交體驗。 若您希望了解： ✔ 物件目前合理成交價？ ✔ 是否適合開店／設倉／自建？ ✔ 稅務與建照重點？ 都歡迎隨時 私訊或加 LINE：0987367015 我會為您進行： 👉 免費市調評估＋銷售策略建議 讓我協助您， 把一塊地，換成下一段更好的事業版圖。