八擴｜擁抱公園｜步行到捷運｜大三房空間｜1398萬

🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮😊！ 【八擴核心：捷運G02捷運宅｜正大三房空間｜緊鄰仁德公園｜驚喜開價】 ✨ 買房首選：地段、空間、生活品質一次到位！ ✨ 您在找一間「出門有捷運、回家有公園、空間不妥協、價格還很優惠」的理想家嗎？ 位於八德擴大重劃區的核心，這戶價格漂亮，絕對是目前的市場亮點！ 　➖➖➖➖ 💎【必買四大理由】 1️⃣　超狂價格優勢💸： 🔸今年同坪數 6 樓已成交 1430 萬，此戶 5 樓開價僅 1398 萬！ 🔸開價即低於行情，買到就是賺到！ 2️⃣　捷運生活圈🚇： 🔸步行約 5 分鐘 即抵達捷運 G02 站。 🔸捷運綠線通車在即，保值且具備增值潛力。 3️⃣　公園為鄰🌳： 🔸下樓就到 仁德公園。 🔸「轉身即擁抱綠意」的距離，享有更純粹的居住品質。 🔸靜巷內不吵雜，免去車潮噪音干擾。 4️⃣　大坪數正三房+平車🏠： 🔸室內主附約 26 坪！現況為舒適大兩房（客廳超寬敞） 🔸可依需求輕鬆隔回正三房，空間利用率極高。 　➖➖➖➖ 📍【物件詳細資訊】 　．總 價： 1398 萬 　．坪 數： 建坪 49.5 坪（主+附達 25.98 坪） 　．樓 層： 5F / 13F（精華中層，通風採光極佳） 　．格 局： 現況 2 房 2 廳 2 衛（原大 3 房，可變更） 　．車 位： 坡道平面車位（附機車位） 　➖➖➖➖ 🍀【生活環境與機能】 ▶︎　核心商圈： 🔸 八德大廟、興豐商圈步行可達，生活機能豐富（公所、戶政、連鎖超商、餐飲） 🔸 10 分鐘車程抵大湳商圈：大湳市場、置地廣場（影城）、大潤發商圈..等。 ▶︎　日常採買： 🔸 附近有 7-11、全家、及全聯，走路就到八德公有市場，日常採買免煩惱。 🔸 興仁夜市走路就到，夜市美食近在咫尺！。 　➖➖➖➖ 🚀【未來發展亮點】 ▶︎　交通全面升級： 🔸 捷運綠線通車倒數，G02走路就到。 🔸 未來還有 國道三號八德交流道，約 10 分鐘上國道。 ▶︎　重劃區優勢： 🔸 街道規劃整齊、社區內縮且規劃人行步道、電纜地下化 🔸 高綠覆率、公園旁的生活環境，是都會職人理想的居住首選。 　➖➖➖➖ 🏠 好的房子不等人，價格划算的更是稍縱即逝！ 這間不僅僅是房子，更是您在八擴增值的資產。 歡迎預約看屋，感受真實的屋況與優質環境！ 　➖➖➖➖ 📞 賞屋專線 📱 0933-937-007 呂晟毓 📲 Line 連結🔗 https://line.me/ti/p/QZj4z3HNsf 👉 歡迎加LINE諮詢 　➖➖➖➖ 💡 專業熱忱、用心服務 　．從業15年，成交客戶超過200位 　．第一屆桃園市優良不動產營業人員 　．選擇晟毓，讓您買得放心、得安心 　➖➖➖➖ 📍 錦秴不動產有限公司 永慶不動產｜中路學府公園店 不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號