鳳西國中+鳳山運動園區生活機能佳翻新車庫透天

一、 地段定位：鳳山核心「正市區」門牌 該物件位於五甲一路靠近國泰路、自由路的位置，這是一個 「鬧中取靜」 的黃金區隔帶。 • 五甲商圈的咽喉： 五甲一路是貫穿鳳山南北的交通動脈，這間房屋位於巷內，享受五甲商圈的便利，卻成功避開了主幹道的車流噪音。 • 新舊發展交會： 往東是歷史悠久的鳳山古城商圈，往西則是快速發展的衛武營藝文區與新建案特區（如國泰自辦重劃區），具備極佳的保值與增值潛力。 二、 生活機能：步行可達的「全能型」生活圈 這裡的機能可以用 「密度極高」 來形容，對於家庭客非常有吸引力： • 傳統與現代並存： • 市場： 近「鳳山第一公有市場（兵仔市）」，早市採買極其方便。 • 量販： 車程 5-8 分鐘即可到達 家樂福五甲店。 • 休閒綠地： • 衛武營國家藝術文化中心： 這裡是南台灣最大的都會公園，不僅是藝文活動中心，更是居民運動、溜小孩的神級場域。 • 美食重鎮： • 五甲一路沿線密集的餐飲店家，從早餐店、知名肉圓、宵夜火鍋一應俱全，號稱「鳳山美食第一線」。 三、 交通特色：多核心接軌 • 軌道利多： 鄰近 捷運橘線鳳山站 (O12)。更重要的是，未來 捷運黃線 若通車，將進一步提升五甲地區的軌道便利性。 • 快速路網： 經由國泰路接中正路上 國道一號 僅需約 5-7 分鐘。 • 通勤優勢： 前往高雄市區、鳳山火車站或前鎮加工出口區都在 10-15 分鐘生活圈內。 👍👍👍防火巷已施作汙水處理完成 💖💖💖快來手刀預約看房啊