大直水岸第一排。永安雙語學區。1470坪壯闊基地.

👋 在台北最美的河岸，收藏一幅永恆的山水畫。 大直明水路，是台北市著名的高級住宅區，也是許多政商名流指名入住的聚落。 「圓山岳陽樓」就坐落在這條黃金水岸第一排，擁有令人羨慕的1470坪超大基地。這間位於 6 樓的景觀名宅，讓您在家就能俯瞰基隆河的波光粼粼，享受城市中難得的開闊與寧靜。 🎓 菁英搖籃・永安雙語學區 這裡是台北市最具競爭力的學區之一，更是孩子接軌國際的起點！ 永安國小： 以雙語教學與國際化視野聞名的明星小學，校風自由活潑，家長素質極高，是許多家長擠破頭都想設籍的首選。 大直高中國中部 / 北安國中： 升學率名列前茅的優質國中，擁有豐富的社團活動與多元的學習資源，培養出許多允文允武的優秀學子。 🌳 氣派壯闊・千坪中庭花園 走進社區，彷彿來到了一座私家園林。 山水造景： 社區中庭花園採山水設計規劃（如照片所示），小橋流水、綠樹成蔭，營造出獨具風格的東方禪意。 低密度生活： 僅規劃 一層兩戶，住戶單純素質高，搭配景觀電梯，每一次回家都是一種享受。 🚇 大直捷運・便捷生活圈 住在水岸第一排，同時享有極致便利的交通！ 步行即可抵達捷運大直站，輕鬆連結內湖科學園區與松山機場。開車過大直橋即達市中心，四通八達。 🛍️ 質感生活・美麗華商圈 除了美麗的河景，這裡的生活機能也相當完善。 周邊商家林立，全聯、家樂福等賣場一應俱全。假日可以到美麗華百樂園看電影、逛街，或是到大直河濱公園騎腳踏車、慢跑，享受健康樂活的每一天。 🏠 邊間方正・採光通風極佳 這間房子的格局，絕對是自住客的最愛！ 邊間優勢： 擁有三面採光，客廳、臥室皆有大面窗，室內明亮通風。 格局方正： 參考格局圖，室內動線流暢，完全沒有浪費的走道空間。寬敞的客餐廳是家人歡聚的重心，獨立廚房與工作陽台動線順手好用。 🚀 國際門戶・未來增值潛力 隨著內湖科學園區的蓬勃發展與大直重劃區的成熟，這裡已成為台北市的新興富人區。 本案緊鄰國際級酒店與商辦大樓，坐享未來增值紅利，是置產傳家的最佳選擇。 【結語：水岸名宅，稀有釋出】 「圓山岳陽樓」擁有無可取代的水岸景觀與千坪基地。 這間房子集結了所有優點於一身：景觀、學區、大基地。 屋主誠意出售，歡迎預約賞屋！ 📞 賞屋專線： 0910-178-870 👤 大南門冠軍團隊： jeffrey蘇昱豪