買到賺到｜龍寶大四房三平車｜學區百貨重劃區一次到位

【龍寶仁美｜四房 3 平車｜低於行情的北屯核心稀有角間】 ✨ 龍寶建設｜品牌力就是品質保證 ✨ 社區最低價釋出｜開價僅 49.6 萬／坪！ ✨ 11＋14期重劃黃金雙核心｜下一個台中最強生活圈 🏆【為什麼選龍寶？因為它「不是蓋房子，是蓋居住品質」】 龍寶建設被市場稱為**「品質最穩定的建商品牌之一」** 原因很簡單： ✔ 工法扎實，不浮誇、不偷料 ✔ 社區管理嚴謹、住戶素質高 ✔ 公設維持度好、保固服務到位 ✔ 建案轉手率低，因為住了就捨不得搬 如果你在意住戶水準、物業管理、建設公司態度—— 龍寶，是台中市場上最讓人安心的選擇之一。 🏠 大四房＋三個獨立平面車位｜真正能住 10 年以上的格局 ➡ 稀有邊間戶，三面採光 ➡ 四房大尺度，房間皆有窗 ➡ 雙衛浴開窗、乾濕分離 ➡ 三個平面車位＝北屯最保值資產 ➡ 大主建＋大陽台，真正能住、能用、能舒服的格局 不是投資的便宜品，是能長期居住的高規宅。 🌳 11期＋14期雙核心｜下一個台中的「新富生活圈」 本案位於北屯最炙熱的發展軸線： 🏙 11 期重劃區 → 文教＋低密度高端住宅帶 🏙 14 期重劃區 → 大型百貨＋運動場館＋綠帶生活圈 未來四大建設一路加持： ✨ 漢神百貨（2025預計開幕） ✨ 巨蛋體育館 ✨ 洲際棒球場國際級改建計畫 ✨ 823 公園大型綠帶完整規劃 生活機能與房價都還有極大成長空間。 🎓 雙語教育圈・超強學區網 👦 仁美國小（雙語） 👧 松強國小 孩子九年國教免煩惱， 加上雙語教育推動，未來「學區宅」更稀有、更保值。 🚗 交通優勢｜台中最強的三快一高串接 ✔ 5 分鐘上國 1 ✔ 5 分鐘上國 4 ✔ 7 分鐘接 74 號快速道路 ✔ 未來「台中捷運紅線」延伸線 ✔ 松竹雙鐵共構 10 分鐘車程 通勤、旅遊、上下課都快。 💰 社區最便宜｜低於行情釋出｜買到＝賺到 同社區行情約 52～56 萬／坪 本戶開價僅 49.6 萬／坪 ❗ ✨ 便宜不是隨便，是屋主誠意釋出 ✨ 高樓＋邊間＋大四房＋三車位 ✨ 品牌建商龍寶＋11＆14期黃金雙核心 這是市場上很難再遇到的組合。 大家好，我是 徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問 專長結合：房仲銷售｜空間設計｜風水九宮｜軟裝美學｜實價分析與貸款規劃 我相信，房子不只是商品，而是一段生活與回憶， 更是一個承載情緒、財運、人際與家庭能量的地方。 所以我提供的不只是成交，而是能讓您「住得安心、買得踏實」的完整專業服務。 📌 我能為您做到： ✅ 實價登錄＋區域行情分析，幫屋主抓出合理售價與成交策略 ✅ 免費現場丈量與格局圖，提供空間優化與室內設計建議 ✅ 360環景｜空拍｜渲染圖與軟裝佈置，讓房子被看見，也被喜歡 ✅ 貸款鑑價試算與稅費評估，幫屋主與買方掌握實際可入袋金額 ✅ 房貸負擔比、裝修成本與生活現金流試算，買得起，也住得安穩 ✅ 風水九宮與空間氣場評估： 評估財位、門口氣流、主臥位置與采光動線 避開壓樑、穿堂煞、壁刀煞等不利格局 提供簡易化解方式與入住前調整建議 ✅ 避免買錯房、賣太低，一次做到安心、透明、專業 📌 為什麼選我？ 因為我不是只幫您開門看屋、貼591而已， 我更懂得如何「讓房子被理解、被欣賞，也被安心地買下」。 ✔ 房仲 × 空間設計 × 風水九宮三重專業整合 ✔ 現場免費丈量、格局出圖、提供改善建議 ✔ 能幫屋主打造「好看又好賣的房子」 ✔ 也能幫買方選到「住得安心、氣場對、買得划算的家」 📞 歡迎聯絡我，一起讓房子遇見對的人： 徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問