13期晴川苑2房｜近大慶站中山醫‧小資成家首選

【特色介紹】 1️⃣🌿 精緻兩房好規劃： 　室內格局方正，兩房設計剛剛好，適合新婚、小家庭、醫護族群與首購自住，置產也很穩定。 2️⃣🏢 安全結構最安心： 　採用「韌性抗彎矩構架」＋「筏式基礎」，抗震性能佳，居住起來踏實又安全。 3️⃣🚇 雙捷生活圈超方便： 　車行約 5 分鐘可到大慶站，連結台鐵＋捷運，往返市區與周邊生活圈省時便利。 4️⃣🚗 交通樞紐近在眼前： 　近 74 號快速道路、國道 1 號與高鐵站，通勤、出差或出遊都順暢，地段實用性強。 5️⃣🛒 生活採買機能到位： 　坐擁「愛買商圈」＋「工學商圈」，量販店、生鮮、餐飲與醫療應有盡有，日常採買超輕鬆。 6️⃣🏥 醫護族群友善： 　中山醫院雙院區在生活圈內，醫療資源齊全，自住或出租都具吸引力。 7️⃣🌤️ 採光通風佳： 　房間與客廳皆有舒適採光，通風條件佳，住起來明亮乾爽。 8️⃣📦 置產出租好選擇： 　小家庭需求穩定、周邊醫護租屋需求強，投報、保值性都不錯。 9️⃣🧹 屋況乾淨好維護： 　空間比例實用，屋況簡潔乾淨，輕鬆入住或整理後出租都方便。 🔟📍 地段實用性強： 　近捷運、快速道路、醫療、量販、學區，生活功能完整，長期自住與保值都具優勢。 🏢 晴川苑｜社區簡介 「晴川苑」由坤聯富建設與甲級營造坤聯興共同打造，位於南區樹義一巷的靜巷水岸位置，背倚柳川綠帶，鬧中取靜。基地約150坪，採RC鋼筋混凝土結構，規劃地上七層、地下兩層，全社區僅30戶零店面，出入單純、居住品質高。主力為20至27坪的精緻兩房，格局方正、樑柱外推，採光良好且坪效佳。公共設施規劃迎賓大廳、交誼廳、空中花園與曬被區，公設比約33.8%。交通方面，車行約五分鐘即可至捷運綠線大慶站與台鐵大慶站，並鄰近74快速道路與國道一號，通勤相當便利。生活機能則坐擁愛買與工學雙商圈，步行可達超商、全聯與多樣餐飲，近文心秀泰與Costco，採買外食都方便。學區為和平國小、四育國中，周邊綠地完善，漫步柳川水岸、和平公園都很輕鬆。鄰近13期重劃區，也具備長期增值與抗跌實力，對首購、自住與小家庭來說，是南區少見的靜巷優質兩房宅。 ＝＝＝＝＝📞 聯絡資訊＝＝＝＝＝ 🏡 ■台中房仲頑童｜王嘉正 📞 ■電話：0936-309-485｜ 💬 LINE：0936309485 😊 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》 🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正 ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。 🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號 ＝＝＝＝＝🌐 社群與平台資訊＝＝＝＝＝ 📘 ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童 🔗 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 💚 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK 🏠 ★我經營的房屋網站★ 　🔸 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　🔸 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　🔸 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　🔸 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485 ■📞電話及💬 LINE：0936309485 王嘉正