大河戀朝東南樹海視野兩房 ♡竹北買房找沛沛♡

【外部環境・水岸景觀】 ✨ 位於頭前溪水岸第一排，萬坪河濱綠帶環繞 ✨ 河濱設有寵物公園、壘球場，適合全家日常散步休憩 ✨ 水岸景觀條件，形成竹北新豪宅聚落帶 ✨ 朝東南向，樹海視野，視野開闊不壓迫 【區位條件・雙市心核心】 📌 立地竹北、新竹雙市心鑽石交匯點 📌 緊鄰台科大竹北分校、20公頃台科大預定用地 📌 興隆路門牌，連結竹北與新竹市重要動線 📌 10分鐘可掌握竹北市中心與新竹市核心生活圈 【交通動線】 🚗 省道中華路直通竹北交流道，北接桃園、南銜新竹市中心 🚗 台68線快速串連北二高，往東西交通順暢 🚗 興隆路可直達高鐵新竹站交通樞紐 🚗 往新竹市區過橋即達，跨市通勤便利 【生活機能】 🏙 前擁 SOGO 百貨商圈、東門城商圈、新竹火車站生活圈 🏙 後接竹北市中心家樂福商圈、光明一街美食聚集區 🏙 車程約5分鐘可達文化中心、新竹縣政府、新竹縣體育場 🏙 中醫附醫、亞太美國學校皆在生活圈範圍內 【基地規模・社區規劃】 🏰 基地面積約2095坪，超大角地開發 🏰 建築面寬達125米，棟距開闊 🏰 地上15層，地下3層 🏰 全區規劃總戶數239戶 【公設規劃】 ✔ 英式麗池水花園風格公設定位 ✔ 新古典列柱迎賓設計，圓拱穹頂門面 ✔ 6米5挑高門廳，飯店式迎賓尺度 ✔ 近千坪中庭花園 ✔ 五星級飯店禮賓迴車道 ✔ 規劃戲水池、交誼廳、閱覽室、Lounge 等共19項公共設施 【房屋本身・室內條件】 ✨ 邊間配置，採光與通風條件佳 ✨ 格局方正，空間好規劃 ✨ 衛浴開窗，維持良好通風與乾燥 ✨ 視野條件佳，享水岸與綠意景觀 【學區資訊】 🎓 六家國小 🎓 光明國小 🎓 新興學校 🎓 成功國中 🎓 學區完整，涵蓋國小至國中 【區域補充說明】 📍 台科大特區與新竹市核心交會位置 📍 具備頭前溪水岸條件之產品，在區域內具備明顯區隔性 📍 竹北房市同區因建材、規劃與臨路條件不同，價格落差明顯，水岸條件為重要影響因素之一 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣