小儒推薦|合新詠遇|高鐵站前|近8米大面寬金店面

🏢 【高鐵站前核心｜近8米大面寬・稀有邊間金店面＋專用地坪】 高鐵特區商機熱區，首排曝光、面寬罕見、具備增值潛力與長期穩定人流，是自用 / 收租 / 投資不可錯過的優質店面！ ✨ 物件亮點 ・近8米超大面寬｜店面展示型強、招牌醒目、坪效佳 ・稀有邊間｜採光佳，並多贈送「約定專用地坪」，實用性更高 ・站前金店面｜人潮匯聚、高能見度，適合多元業態（餐飲、診所、辦公、展售等） 🚄 絕佳交通機能 ・步行可達 高鐵新竹站、六家台鐵站 ・近 國道1號、國道3號、68快速道路、興隆大橋 ・南來北往、跨縣市移動超便利，吸引穩定消費與客層 🌳 公園與生活圈優勢 ・鄰近 世興運動公園（約1.9萬坪）：籃球場、棒球場、足球場全齊備 ・車程 5–6 分鐘到 文興路商圈 ・約 10 分鐘直達 竹北遠百商圈，生活採買完善 💼 產業匯聚・商機爆發點 高鐵站前匯聚多項重大建設與企業總部： ・宏匯＆冠德「未來之心」 ・聯發科站前 BOT 開發 ・台大生醫園區 ・多家科技龍頭（晶片、IC、大數據）與金融機構進駐 👉 人潮、就業族、上班族聚集，店面價值與租金穩定成長可期