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地址
高雄市鼓山區美術東二路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡12.3年
管理方式保全公司
格局4房2廳2衛
座向坐東朝西
管理費$8,276 / 月
樓層24 / 24 樓
公設比32%
房貸參考$105,209 /月

坪數說明

建物 87.31 坪
主建物45.58 坪
附屬建物6.82 坪
共同使用34.91 坪
其他 -- 坪
土地8.81 坪

【豪哥嚴選】美術館|堅山涵仰|高樓景觀四房雙平車

3,880 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    4房2廳2衛
    • 建物
      87.31 坪
    • 單價
      44.44 萬
    • 樓層
      24 / 24 樓
    • 屋齡
      12.3 年
特色描寫
【豪哥嚴選】美術館首席景觀雙平車 稀有四房四面視野帝王宅 🖼️ 獨一無二的遼闊景觀 美術館特區最美的風景 這不只是一間房子,它是一幅會呼吸的活畫作! 本案坐擁稀有的「雙面景觀」,讓您每天都能沉浸在高雄最頂級的視覺饗宴中。 西面,您可以遠眺雄偉的柴山,享受一覽無遺的遼闊視野; 右側,美術館公園的綠意全景盡收眼底; 左邊,中都濕地與城市街景的交織,讓您感受大自然的寧靜與城市的活力。 雙衛浴皆有開窗設計,讓清新空氣與自然採光充盈每個角落。 👨‍👩‍👧‍👦 低公設比大空間 明星學區的夢幻家園 全棟僅有92戶,住戶結構單純,為您提供高度隱私與優質生活品質。 本案擁有僅32%的超低公設比,讓您買到的每一分錢都實實在在轉換成室內空間, 四房格局寬敞舒適。更重要的是,周圍環繞著「中山國小」與「七賢國中」兩大明星學區, 孩子的教育起點無須擔憂,讓他們贏在人生的起跑線。 🛍️ 絕佳地理位置 公設齊全享受質感生活 位處美術館最熱鬧的「美術東二路與青海路商圈」, 生活機能無懈可擊,各種美食、精品、休閒場所應有盡有。社區公設規劃完善, 巧妙分佈於1樓、2樓及頂樓,無論是迎賓大廳、交誼空間還是空中花園, 都能滿足您的休憩與社交需求。稀有的雙平面車位配置, 更讓您的愛車擁有最尊榮的待遇,是您入主美術館特區的絕佳機會! --- 👍好房子值得您親臨現場感受 趕快找豪哥看房~ 📞賞屋vip專線:0983-567180 陳宥豪 🏠 關於我:您的安心房產顧問 陳宥豪 您好,我是陳宥豪,國立中興大學畢業。 購買房屋是人生中一項極為重要的決定, 需要謹慎把關每一個細節,才能買得安心。 我將運用自己十多年的實務經驗, 努力幫您找到最適合的房子。 💎深入了解需求: 我會深入了解您的換屋原因、家庭成員、工作地點、 生活方式等,精準篩選最適合您的房子。 💎誠實透明溝通: 我會坦誠告知您房屋的優點和缺點, 提醒您須要留意的屋況瑕疵,完整提供您詳盡的行情資訊, 讓您能安心評估和選擇。 💎嚴格把關交易: 在交易過程中,我將嚴格把關每個細節, 確保安全交易並降低風險。憑藉豐富的經驗, 我將幫助您與屋主溝通,確保交屋流程順利,並保護您的權益。 自103年以來,宥豪不斷精耕高雄,已幫助許多客戶實現買屋和換房的夢想。 我熱情外向,認真積極,期待成為您的房地產顧問和朋友。 🌟個人頻道,掌握房產新知 歡迎訂閱我的個人頻道 “豪哥說|鼓山X左營賣房找豪哥” (IG、FB、YT 、TIKTOK), 為您提供各項房產最新消息、 稅務知識、看房眉角等房地產資訊。 如果您有任何相關問題,請隨時聯絡我 (手機:0983-567180,LINE ID:s567180), 我將竭盡所能為您提供最優質的服務。謝謝您。
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