安南2年⭐行情價❗️水律川．可隔三房平車｜小健承銷

安南2年⭐行情價❗️水律川．可隔三房平車｜ 我是銷售承辦人小健 歡迎讓我帶您賞屋 了解社區的好 ———————————— 開價｜1,420萬 地址｜安南區樂活一街 建坪｜約46.89坪（室內約25.52坪） 格局｜2房2廳2衛（可隔3房） 屋齡｜約2年 車位｜平面車位 樓高｜於16樓/共27樓 ———————————— ☎️0977-036-371 洪先生 電話·可加LINE ———————————— ⭐水律川社區解說 水律川位於台南安南區九份子重劃區，地址大概落於樂活一街 42 號，是目前區內少數具備「大基地規模、多棟配置、完整戶型帶」的指標型住宅社區。 全社區 總戶數約 373 戶，車位規劃約 400 格，車位比充足，對於自住家庭來說相當友善。建築結構採 RC 鋼筋混凝土構造，整體屬於近年新成屋產品，屋齡約 2 年，社區整體外觀與公共空間仍維持新穎狀態。 ⭐社區規劃與居住結構 水律川屬於九份子重劃區中少見的中大型社區規模，但並非單棟高密度設計，而是多棟配置、動線分流的住宅型社區。這樣的規劃，讓即使在上下班或假日尖峰時段，社區出入仍能維持相對順暢，不會有過度擁擠的感受。 管理費約 60 元／坪／月，公設比約 34％，屬於新大樓中合理水準，兼顧公共空間品質與實際居住坪效。 ⭐水岸環境 × 重劃區街廓，是水律川的核心優勢 水律川位於九份子重劃區核心地段，周邊街廓整齊、道路退縮規劃完善，住宅區與主要幹道分流，居住環境相對安靜。社區鄰近九份子水岸綠帶與開放空間，日常即可享有散步、慢跑、休憩的生活機能。 ⭐建築與團隊背景｜規劃與施工具經驗基礎 建設公司：北基國際開發、泰嘉開發 建築設計：王東奎建築師事務所 營造公司：上聖營造 企劃銷售：上嘉行銷股份有限公司 整體為具市場經驗的團隊組合，建案定位明確，屬於九份子重劃區中具代表性的量體型社區。 ———————————— •幸福家不動產崇明直營店 •幸福家事業有限公司崇明營業處所