🔔【藝文正蛋黃|上城 1+1 房+平車】
🔥 想住藝文特區但不想背壓力山大?
這間是「真的住得下去」的門票。
🟥 買藝文特區小宅最怕 3 件事
這間剛好全部都不踩雷👇
1️⃣ 怕坪數太小,住起來像倉庫?
➡️ 主建 11.7 坪+1+1 彈性空間
不是壓縮盒,是能放下生活的那種 1+1。
工作室、次臥、貓房、小孩房 —— 你想怎麼用都好發揮。
2️⃣ 怕開銷爆掉?
➡️ 管理費月 1,583 元+平面車位直接有
不用額外搶車位、不用進去停到懷疑人生。
真正的「小宅預算,完整生活」。
3️⃣ 怕住藝文太吵太擠?
➡️ 上城的位置剛好卡在“方便但不吵”那條完美線上
走路就到大興商圈、藝文特區美食、咖啡店、健身房。
但回家就是舒服、單純的住宅氛圍。
🟦 地段優勢|藝文特區真的不是吹的
✔ 正大興、西大興生活軸線
✔ 走路到藝文廣場 / 總圖書館
✔ 未來 G10 捷運走路生活圈
✔ 鄰國一、國二,通勤非常快
✔ 永順國小、慈文國中 → 九年國教免接送
🟩 室內優勢(小家庭&首購神配置)
🏡 屋況乾淨 → 整理一下就能入住
🛏 1+1 房 → 彈性高,空間好規劃
🚗 坡道平面車位 → 不搶、不抽、不碰運氣
🌤 採光穩定、動線好
🍃 三樓高度 → 方便又不吵、隱私剛剛好
🟪 一句實話
1198 萬要住進藝文蛋黃區,
你要不是選中古舊大樓,就是買小到剩下格局。
但這間——
有車位、有彈性空間、好地段、好生活圈。
你要的是日常爽,不是買了之後後悔的便宜。
📞 預約賞屋
馮子豪 0919-409-050
🏠 有巢氏房屋|桃園藝文中正加盟店
📄(108)登字第341823號|經紀人:王柘堡(106)新北經字第003444號
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