亞灣近三多百貨商圈捷運/高樓層電梯三房

高雄永慶亞洲新灣區 蘇信安 店經理 0974-026855 🏠 【物件核心價值：三多商圈靜巷文青宅】 1. 優質地理位置：靜謐與繁華的黃金比例 鬧中取靜： 本物件位於一心二路靜巷內，有效隔絕了主要幹道的車流喧囂。轉個彎即是繁華的一心路，步行即可抵達高雄核心的三多商圈。 指標路段： 鄰近全高雄最美的民權林蔭大道，這是一條高綠覆率的景觀動線，為住戶提供高品質的回家氛圍。 2. 完整生活機能：食衣住行育樂全方位覆蓋 食： 巷口即有老字號「侯家麵館」與人氣甜點「蓁喜幸福」，距離傳統市場（光華夜市商圈）僅需數分鐘車程，早午晚餐選擇極多。 衣： 緊鄰新光三越、SOGO、大遠百三大百貨，購物需求一站式滿足。 樂： 鄰近勞工公園與週末花市，享受市中心稀有的廣闊綠地與休閒空間。 育： 位處優質學區（獅甲國小、復興國小、前鎮高中），教育資源穩定，適合家庭扎根。 3. 交通優勢：海陸空接軌的高效動線 雙捷運匯聚： 位於捷運紅線 R8 三多商圈站 與 R7 獅甲站 之間，步行約 10-12 分鐘即可搭乘捷運直達高鐵站或機場。 道路樞紐： 一心路向東連接鳳山，向西直通亞洲新灣區，南北則由中山路與民權路貫穿，通勤動線極其便利。 4. 未來增值潛力：亞洲新灣區的前哨站 物件鄰近亞洲新灣區核心地帶（高雄展覽館、總圖、流行音樂中心）。隨著亞灣區 2.0 計畫與軟體園區的企業進駐，此區域的租屋需求與房價支撐力強勁。 此類「靜巷透天/公寓」具備土地持分大、改裝彈性高的特色，無論是自住或是改造成文青風格的收租物件，都具備極高的投資報酬潛力。 5. 環境氛圍描述 「這裡不是水泥叢林裡的孤島，而是繁華城市裡的藏寶圖。清晨可以在民權路的綠蔭下慢跑，下午在總圖享受閱讀時光，晚上散步回安靜的家。這不僅是一間房，更是一份在城市核心優雅生活的保證。