文化中心七年屋3改2房平車

位在苓雅核心，連接市政府、文化中心、四維行政中心一帶，屬於高雄成熟且重視生活品質的區段。 永裕街一帶巷道單純，車流不若主幹道吵雜。 鄰近明星學區、國民市場、超商、餐飲小店，一周七天都有生活機能。 市府、藝文、公園、學區一次到位。 🌿社區與環境 社區中庭規劃得很舒服，有綠意、動線單純，不是那種吵鬧型大社區。 E棟獨有一層三戶、兩部電梯，住起來比較安靜，隱私感高。 24H管理、代收包裹，對小家庭、雙薪族很友善。 公設比合理，公設有宴會、多功能教室…等，回家就是休息空間。 🏡室內格局 & 產品亮點 原3房規劃，屋主改成2房，實住感受比一般3房舒適。 室內約21坪，方正好規劃，採光座北朝南，坐在客廳不悶。 「平面大車位」，地下室動線好，不是機械、不用等。 屋齡僅7年，管線、設備都還年輕，省掉大筆裝修與更新費用。 🚆未來趨勢（現在買、未來賣得掉） 高雄捷運黃線Y12「四維行政中心站」規劃中，這一帶是帶著市政能量往東推的軸線。 文化中心生活圈本來就有自住族群撐盤，加上捷運題材，未來轉手、出租都是好標的。 屋齡新、平面車位、這類型產品少量釋出，市場上本來就不好找 適合族群 想在苓雅、文化中心一帶落腳的自住換屋族 要孩子就讀明星學區、又要新屋齡的家長 要有車位、不要機械、想要有管理的雙薪小家庭 想買來收租、放著等黃線題材發酵的置產客 📞 歡迎來電預約賞屋，錯過不再有！ 📞 聯絡人：鄭先生 0915067668 📞 加𝗟𝗜𝗡𝗘領取詳細資料 ➡ 𝗜𝗗:cheng-ryan 📘 市場行情、資產規劃、稅率試算，請私訊📩 🙋‍♂️ 專員為您服務 ｜惟富不動產有限公司 📢 住商不動產｜文化青年加盟店 🏢經紀人｜ 曾子恩(113)高市字第01592號