青埔A19明日苑7國都苑｜景觀3+1房雙車双衛開窗

🏠【近青埔國中・捷運A19站】超高樓精美裝潢電梯三房＋平面雙車位 ✨通風採光佳｜精美裝潢｜雙衛浴開窗｜生活超便利✨ 📍物件位置：桃園市大園區永裕路（青埔Ａ１９生活商圈） 💰開價：2,588 萬元 📐建坪：約 63.62 坪（含車位） 🛏 格局：3+1 房 2 廳 2 衛 1 陽台 🚗 車位：坡道平面車位*2 🗓 屋齡：約 9 年 🌟 物件亮點特色： 🔹 A19 捷運站、環球購物中心走路即達，交通便利 🔸 沿路商圈餐廳、超商林立，生活機能超便利 🔹 社區前設有 U-Bike，出行輕鬆無負擔 🔸 稀有景觀 3+1 房，雙衛浴皆開窗，採光通風佳 🔹 鄰近青埔棒球場、華泰名品城、新光影城、IKEA，休閒娛樂一步到位 🔸 公設齊全：接待大廳、交誼廳、沙發區、景觀泳池、健身房、LOUNGE BAR、空中花園 🔹 精美裝潢，一只皮箱即可入住，拎包享受舒適生活 🛍 生活機能超完善： 🏫 學區：青園國小、青埔國中，國中步行約10分鐘可達 🛒 商圈：〔步行約7分鐘到全聯、家樂福、環球〕、車程〔 4分鐘到華泰名品城、10分鐘至大江購物中心、15分鐘可達中壢SOGO商圈〕 🌳 公園：綠地公園河岸林立，適合 散步遛狗運動 🚗 交通便利： 距 A18高鐵站僅約5分鐘車程，約12分鐘直上大竹交流道，高鐵、機捷、開車三通選擇，無論通勤還是出遊都超方便！ 📞 賞屋洽詢： 📱許先生｜0981-873-040（同 LINE） 🔗591 店鋪｜https://www.591.com.tw/broker44803        🏢永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店 📄經紀人證號：李明臻 (114)桃市經字第002079號 📄經紀人：洪寶玉(102)桃縣字第0011336號 🔄【換屋購屋須知】｜買新賣舊不慌張，伯瑋幫您一步步規劃！ ✅ Step 1｜釐清換屋需求與資金結構 🐀𐀀񃀠򛲺了換大空間？孩子就學？還是想住電梯大樓？ 📌 盤點現有房屋估價、自備款與貸款條件 ✅ Step 2｜先買 or 先賣？我們幫你分析 🔁 先賣後買：減少資金壓力，預算更明確 🔁 先買後賣：搬家銜接方便，需評估資金配置 ✅ Step 3｜買賣雙方稅費一次搞懂 📌 賣方需負擔：房地合一稅、土地增值稅、履約保證費等 📌 買方需負擔：契稅、印花稅、登記規費、代書／設定費、火險地震險等 🔎 我們提供完整稅費試算，幫您省下不必要的支出！ ✅ Step 4｜售屋購屋同步協調 📌 幫您快速曝光舊屋、設定合理價格 📌 根據預算搭配新屋賞屋節奏，幫您順利銜接搬遷 ✅ Step 5｜過戶＋交屋一條龍服務 🔑 時程搭配、產權查核、貸款與履保，全程陪同處理 🔑 不怕時間卡關、不怕權利瑕疵！ 📲 想了解換屋流程、貸款空間、手上物件價值？ 歡迎私訊或加 LINE 洽詢【許先生】0981-873-040 讓我一次解決您換屋的所有疑問！