八德荷賞二期｜稀有市區透天60坪以上✦四層樓邊間

🏠【近八德重劃區・稀有釋出】連棟透天有天有地 ✨通風採光佳｜｜生活超便利✨ 📍物件位置：桃園市八德區建國路 💰開價：2,288 萬元 📐建坪：約 64.06 坪（含車位） 🛏 格局：4 房 2 廳 3 衛 1 陽台 🚗 車位：前院停車 🗓 屋齡：約 21 年 🌟 物件亮點特色： 🔹 市區罕見 60 坪以上透天，珍稀釋出，錯過難再有 🔸 走進巷內，是家的安定；走出社區，是完整成熟的生活機能 🔹 四層透天的垂直尺度，讓一家人的距離更貼近、更自在 🔸 出入單純、純住宅社區，回家就是最純粹的安靜與舒適 🔹 地點優越，交通便利，生活所需一步到位 📞 賞屋洽詢： 📱許先生｜0981-873-040（同 LINE） 🔗591 店鋪｜https://www.591.com.tw/broker44803      🏢永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店 📄經紀人證號：李明臻 (114)桃市經字第002079號 📄經紀人：洪寶玉(102)桃縣字第0011336號 🔄【換屋購屋須知】｜買新賣舊不慌張，伯瑋幫您一步步規劃！ ✅ Step 1｜釐清換屋需求與資金結構 🐀𐀀񃀠򛲺了換大空間？孩子就學？還是想住電梯大樓？ 📌 盤點現有房屋估價、自備款與貸款條件 ✅ Step 2｜先買 or 先賣？我們幫你分析 🔁 先賣後買：減少資金壓力，預算更明確 🔁 先買後賣：搬家銜接方便，需評估資金配置 ✅ Step 3｜買賣雙方稅費一次搞懂 📌 賣方需負擔：房地合一稅、土地增值稅、履約保證費等 📌 買方需負擔：契稅、印花稅、登記規費、代書／設定費、火險地震險等 🔎 我們提供完整稅費試算，幫您省下不必要的支出！ ✅ Step 4｜售屋購屋同步協調 📌 幫您快速曝光舊屋、設定合理價格 📌 根據預算搭配新屋賞屋節奏，幫您順利銜接搬遷 ✅ Step 5｜過戶＋交屋一條龍服務 🔑 時程搭配、產權查核、貸款與履保，全程陪同處理 🔑 不怕時間卡關、不怕權利瑕疵！ 📲 想了解換屋流程、貸款空間、手上物件價值？ 歡迎私訊或加 LINE 洽詢【許先生】0981-873-040 讓我一次解決您換屋的所有疑問！