淡江大苑｜沙崙超稀有1樓店舖釋出，店面＋車位可挑

⭐八大特色 1. 沙崙稀有1樓店面釋出 社區僅16戶，店面供給極少，錯過不再。低樓層店舖在淡水沙崙區非常搶手。 2. 新穎屋齡僅7.7年 外觀現代、管線新穎、結構與設備狀態佳，降低後續維護成本。 3. 車位可挑選（售價含一車位） 總價已含車位，可依需求挑位，增加使用彈性與投資價值。 4. 開放大面積主建物 45坪 超大使用空間，適合： 醫美 診所 連鎖品牌 事務所 展示中心 教室／工作室 開店彈性極高。 5. 面臨沙崙路商業區 人口密度高、住宅密集，人潮穩定，生活機能完整，具備穩定消費力。 6. 鄰近輕軌濱海沙崙站 步行即可到站，人流自然匯入，提升店家曝光度與來客量。 7. 格局方正、無柱大空間 好規劃、可自由隔間，無論做店面或工作室都非常合適。 8. 投資、自用雙效皆宜 一樓店舖保值性高、出租容易；加上新淡江大橋等區域利多，長期增值潛力強。