🏰 聖塔露琪亞｜夢幻大四房・低公設比｜稀有釋出

✨ 八大特色亮點 1️⃣ 市場稀有大四房 淡水要找四房不容易，這戶坪效佳、格局方正，超適合三代同住 / 成家家庭。 2️⃣ 超低公設比，不買到會後悔 主建比高，買 1 坪用到 1 坪，CP 值秒殺同區新案。 3️⃣ 採光好、朝東面景觀 早上有舒服陽光，午後不西曬，住起來更涼、更省電。 4️⃣ 樓下「7-11 + 全聯」生活超便利 基本生活機能一步到位，不用開車也能採買。 5️⃣ 走路 1 分鐘到竿蓁林站 輕軌通勤超方便，接軌淡水市區/捷運紅線更快速。 6️⃣ 未來「淡北道路起點」潛力區 增值性強，交通紅利直接先卡位。 7️⃣ 社區規模大、住戶單純 276 戶、單層 4 戶、2 電梯，出入有管理、隱私佳。 8️⃣ 生活圈成熟：紅樹林步道＋學區齊全 靠近 馬偕醫院、紅樹林生態步道、竹圍國小/國中、淡江大學 機能完善、適合長住。