地址
基本資料
型態大樓
屋齡22.8年
管理方式管理員
格局--房3廳2衛
座向坐東北朝西南
管理費$8,435 / 月
樓層-1 / 12 樓
公設比20%
房貸參考$24,079 /月
社區
金田大樓/附小雅築
坪數說明
建物 101.87 坪
主建物81.33 坪
附屬建物-- 坪
共同使用20.54 坪
其他 -- 坪
土地8.18 坪
房屋照片
特色描寫
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🏢【使用類組為店舖（零售）、辦公室】🏢
📍【遠百商圈核心｜市中心黃金地段】
— 正新竹市區，近《大遠百》《城隍廟》《新竹車站》《天公壇》，生活與商業機能成熟。
🎓【清大附小正對面｜學區人流穩定】
— 上下學時段人流明確，對教育、辦公、服務型業態加分。
📐【地下一層空間共兩間｜坪數實在好運用】
— 1間約45 坪，登記用途為「店舖（零售）」— 1間約36 坪，登記用途為「辦公室」
—共2間獨立單位，可分別或整合使用，投資與自用彈性高。
🏢【商業區使用｜雙單位彈性配置】
—地下室坪數大、登記用途清楚，特別適合「教學型、辦公型、預約制」等不高度依賴臨街曝光的產業。
— 適合補習/才藝教室、事務所、工作室、設計公司、直播錄音室、倉儲型辦公、預約制服務業。
🛡️【24H 警衛管理｜出入單純】
— 進出控管佳，適合長時間辦公或教學使用。
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