投資自住｜海景天下二期 · 高 CP 只要375萬

🌟 海景天下二期｜八大必買特色（專業房產版） 1｜淡江大學生活圈 · 穩定租客來源 位在淡江大學生活圈核心位置，步行即可到商店、早餐店、超市、醫療、藥局。 周邊租屋需求強，投資出租、學生族租金穩定，空租率低。 2｜高 CP 小坪數產品 · 375 萬即可入手 總價低、單價親民，1 房套房容易出租，也適合首購、小資族第一次買房。 不論自住或投資，都能達到「低負擔、好轉手」的目標。 3｜淡水最成熟的大樓社區之一 · 管理完善 社區有 24 小時管理、出入控管、垃圾集中處理。 戶數多但管理佳，公設比低、主建物坪數實在（主建就有 6.17 坪）。 4｜交通機能佳 · 公車站牌就在旁邊 社區門口即有「大忠街口」等多路線公車，班次密集。 可直達淡水捷運站、淡大、竹圍、紅樹林站，通勤非常方便。 5｜六樓視野佳 · 採光通風良好 本戶位於 6F，高度適中、視野開闊，採光明亮不壓迫。 邊間通風佳，居住舒適度高。 6｜周邊生活機能齊全 · 全聯、傳統市場、餐飲一應俱全 步行可到： 全聯、大型超市 傳統市場 便利商店、咖啡廳、餐飲、早餐 生活非常方便，符合學生與小家庭需求。 7｜投報率佳 · 租金穩定、易出租 淡水套房需求強，淡大學生、通勤族、輕移民族群皆穩定。 海景天下二期因地段佳、產品規格剛好，投報率高於同區平均。 8｜未來發展性佳 · 淡北道路 + 淡水新市鎮利多 淡水重大建設陸續啟動： 淡北道路（捷運端到端銜接台北）進度持續推動 淡水新市鎮 Ⅱ、Ⅲ 開發 各商場與商業設施逐漸落地 有助提升周邊機能與房價支撐，屬長期增值型物件。