青埔Iris🐟獨家元邦華府｜體育園區雙捷運宅3房

👑 獨家首選！【元邦華府】體育園區、雙捷運願景宅！超值3房，入主中壢核心增值圈！ 💰 超低總價：只要 $888 萬！ ▫️屋齡 25.8年 ▫️樓層 6樓/共9樓 ▫️格局 3房2廳1衛1陽台 ▫️建物 31.89坪 ▫️主＋附 使用坪約23.6坪 ✨ 社區特色：公設完善，輕鬆享受渡假級生活！ 24小時警衛管理，代收包裹，居住安全無虞 泳池暑假開放，在家就能享受清涼消暑時光！ 天然瓦斯，使用更安全方便 完善公設：中庭花園、會議室等，休閒機能佳 💎 【三大必買優勢】 助您輕鬆晉升有房族！ 一、未來黃金板塊：體育園區＋雙捷運，增值潛力爆發！ ✅ 近鄰國家級建設： 步行可達中壢 【未來體育園區】，享國際級休閒運動設施，房價跳漲指日可待！ ✅ 雙捷運交匯核心： ・捷運G28站 步行約9分鐘、機捷G27站 車程僅3分鐘 ・綠線延伸GE03、GE04站： 鄰近未來捷運綠線延伸站點，真正三軌交會，讓您輕鬆掌握交通命脈！ 二、超便利交通網絡：火車、國道、快速道全通！ ✅ 66快速道路延伸： 社區路口連接龍慈路，未來延伸至66快速道路（預計115年完工），直上快速道路，南北往來超便捷！ ✅ 中壢火車站： 近中壢後站生活圈，輕鬆搭乘台鐵 ✅ 雙國道優勢： 鄰近國道一號 內壢/中壢交流道，無論上班出遊，都能迅速接軌。 ✅ 近桃園高鐵站： 南北洽公通勤，快速便捷！ 三、成熟生活機能：採買、學區、公園一應俱全！ ✅ 採買無憂： 路口步行3分鐘到全聯！車程4分鐘到家樂福大賣場！步行7分鐘到阿潭的店！忠貞市場也在附近，日常採買超便利！ ✅ 學區完整： 富台國小、普仁國小、龍興國中、中原大學、南亞技術學院通通在旁，12年教育近距離完成，家長免接送煩惱💯 ✅ 醫療便利： 近天成醫院，就醫方便安心 ✅ 公園綠地： 仁美公園、仁福公園、至善兒童公園環繞，享受綠意生活 ✅ 美食商圈： 附近有麥當勞、肯德基等連鎖餐飲，食衣住行育樂樣樣方便 👉 最佳入手時機！ 本戶位於6樓，室內通風採光絕佳，格局方正，低總價3房車，讓您輕鬆享有舒適的居住空間與車位。位置在後興路一段，生活圈成熟，交通建設又在起飛，現在以$888萬的超值價格入手，就是掌握未來增值先機的最佳選擇！ 💖 青埔買屋、賣屋，請指名林家榆 Iris 💕 📞 歡迎來電預約鑑賞：林家榆 Iris🐟0977-150-632 (同LINE ID) 👉 讓 Iris 誠摯邀請您親臨鑑賞體育園區、雙捷運願景宅 超值3房！ 🐻 熊理想領航團隊 🏆 有巢氏房屋-青埔國小新生店｜熊圓滿不動產有限公司 📄 經紀人-孫翠蓮 (112) 桃經字第001380號