😍宜蘭礁溪獨家專任溫泉居(3改2房+雙湯屋)

💖物件亮點與定位 •・位於礁溪最成熟的溫泉生活圈，步行可達商圈與旅宿核心區 •・雙湯屋設計，適合作為渡假宅或包租代管投資，具高休閒屬性，提高渡假吸引力 •・格局方正、採光佳，全室超美裝潢免整理，適合長短期居住 •・平面車位稀缺，保值性佳，物業管理(代收包裹及垃圾處理) •・可定位為『養生 × 渡假 × 投資』三效合 💖區域市場分析 • ・礁溪為宜蘭旅遊龍頭地區，具穩定旅宿與觀光人潮。 •・溫泉宅供給稀少，土地開發受限，市場價格具支撐力 •・國旅需求、銀髮族養生宅需求雙重成長 •・本案具備渡假宅與第二居所市場兼容性 💖競品比較 •・區域新案單價落在 33–45 萬/坪，湯屋物件位於高段帶。 •・本案具平車、雙湯屋、總價帶合理，市場競爭力佳。 •・同類型旅宿式產品多為套房，本案 2房格局提供更大彈性。