房屋照片
特色描寫
【特色介紹】
1️⃣ 🏠 一店九套房：
室內規劃１樓店面＋９間套房，使用彈性高，投資、自用都實用方便。
2️⃣ 💰 年收約130萬：
穩定出租中，租客素質佳，現成房東直接接手，現金流穩定。
3️⃣ 🧹 全棟有整理：
屋況維持良好，租客居住舒適，降低後續整理成本，管理輕鬆。
4️⃣ 🚇 近捷運藍線規劃：
地段具未來性，增值潛力強，長期置產更有保障。
5️⃣ 📍 科博館生活圈：
博館路精華地段，商家密集、生活機能成熟，租屋需求強。
6️⃣ 🌳 臨近綠園道：
步行即可到綠園道、科博館，散步、休閒、運動都便利。
7️⃣ 🏫 完善學區環繞：
鄰近知名學區，學生、上班族需求高，出租市場穩定。
8️⃣ 🅿️ 周邊停車便利：
周邊有收費停車格與停車場，租客、訪客停車不擔心。
9️⃣ 🧭 土地36.6坪：
地坪大、價值穩固，未來可自地自建或長期增值規劃。
🔟 📈 租售皆合適：
地段強、產品型態穩，出租容易、保值性高，是北區難得好物件。
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