分享
檢舉
地址
桃園市桃園區正光二街 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡1.2年
管理方式物業管理
格局3房2廳2衛
座向坐南朝北
管理費$4,251 / 月
樓層11 / 13 樓
公設比34%
房貸參考$64,752 /月

坪數說明

建物 62.26 坪
主建物23.27 坪
附屬建物2.75 坪
共同使用36.24 坪
其他 -- 坪
土地9.01 坪

🟦中路🟥福倉心硯|三房雙車|雙衛浴開窗

2,388 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓
  • 格局
    3房2廳2衛
    • 建物
      62.26 坪
    • 單價
      38.36 萬
    • 樓層
      11 / 13 樓
    • 屋齡
      1.2 年
特色描寫
【屋況特色】 🏡 只需2388萬,盡享奢華生活,讓夢想成真! 🏡 舒適新居,居住不到10年,享受現代生活的每一刻! 🌟 高樓層的絕美視野,陽光灑滿每個角落,盡享明亮與開闊的生活! 🏡 寬敞的62.26坪空間,盡享自由與舒適,讓生活更加愜意! 【社區特色】 🏡 這裡是一個溫馨的小型社區,僅有49戶,讓您享受寧靜與親密的生活氛圍! 🏙️ 走進寬敞的接待大堂,享受空中花園的愜意,與會議室的現代優雅碰撞出無限靈感! 🏡 這裡無管理費,讓你享受無憂生活,盡情體驗自由自在的居住樂趣! 🌈歡迎預約看屋,陳冠維誠摯用心服務🌈 ⭐官方LINE帳號 https://lin.ee/o0V93HP ⭐房產知識頻道YOUTUBE https://www.youtube.com/@DdDd66666 一、自備款怎麼算? ㊙️首先要知道兩件事㊙️ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1、個人條件 你有薪轉嗎?還是領現? 以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸770萬給你, 也就是可買成交價950的案子,歡迎加我LINE,我幫你算。 2、銀行估價 假設成交價1000、銀行估這間900,貸款審核會用900去核貸呦! 自備就需要280萬!並不是200萬,這個非常重要! 二、買房有哪些成本? 【契 稅】房屋評定現值6% 通常1~10萬不等 【印花稅】約2000~3000元 【代書費】約20000元 【潤筆費】約1500元 【實價登錄】約1500元 【履約專戶】總價萬分之三 一千萬=3000元 【抵押權設定】約5000元 【仲介費】成交價2% 一千萬=20萬 三、購屋流程? 【下 斡 旋】選好房子後,與仲介下斡旋 【簽 約】雙方談定價格後簽約 【第一期款】簽約後的一周內,匯入第一成款項 【審核貸款】代書會將資料送給銀行審核 【第二期款】俗稱完稅款,匯入第二成款項+貸款不足的金額 (時間點:簽約後一個多月) 【交 屋】代書與買賣雙方辦理交屋(交屋前三天會帶買方驗屋) (時間點:簽約後兩個月) ------預約賞屋------ 🛎️電話:0955-152-008 🛎️LINE ID:0955152008 - (本人著作編輯,同業們若擷取,請私訊告知) 永義房屋中正藝文喆禮加盟店 經紀業:喆禮不動產仲介經紀有限公司-南平分公司 經紀人:賴秋美99年桃市經字第000440號 營業員:陳冠維(111)年登字421271號
展開看全部
}