【中信央北】北市河岸宅📌坡車+超低公設📌南環線

✿ 房屋特色 ✿ 【台北市稀有河岸景觀宅！南環線增值第一排】 📌 本案位於文山區和興路靜巷，擁有令人羨慕的高樓層面河堤景觀，在家即可享受永久棟距與開闊視野。 更關鍵的是，本案緊鄰未來捷運南環線-溝仔口站，目前正處於增值起漲點！現在入主，不僅享受優質居住環境，更坐擁看得見的未來增值潛力。 🔥 四大優勢，完勝同級產品！產品必買亮點 🌊 無敵河岸景觀： 位於 9樓高樓層，視野無遮蔽，採光通風極佳，窗外即是舒適的河堤綠意，都市中難得的寧靜角落。 🚗 坡道平面車位： 台北市一位難求，本案包含9.92坪坡道平面車位！愛車停放安全方便，保值性與轉手性極高。 📐 低公設比・高實用坪效： 房屋公設比低（約20%），室內使用空間實在，展現出標準大兩房（或2+1房）的寬敞舒適度，完全沒有新大樓高公設的虛坪感。 附屬建物達 5.3 坪，擁有寬敞陽台空間，洗衣曬衣或種植花草皆宜。 🚉 溝仔口生活圈｜離塵不離城 交通願景： 未來南環段捷運-溝仔口站步行可達，通車後將串聯新店大坪林與文湖線，交通任督二脈即將打通。 生活機能： 鄰近考試院、麥當勞、屈臣氏、景美夜市、周邊環境單純，文教氣息濃厚，生活採買便利。 休閒遊憩： 下樓即是河濱公園與自行車道，運動休閒垂手可得。 ☎☎☎ 歡迎來電預約賞屋 ☎☎☎ ===================================================== ✿ 專業服務 ✿ ✔房屋買賣租賃服務 ✔免費市場行情諮詢 ✔最新專業房市資訊 ✔免費稅費試算服務 ✔房屋市場投資分析 ✔免費都市更新諮詢 ===================================================== ✿ 公司介紹 ✿ 『中信房屋-群信房產』深耕於大台北地區， 擁有數十位專業資深經紀人及友好團隊合作文化， 主管群資歷豐富，對於不動產買賣擁有多年實務經驗！ 完整的教育訓練升遷制度，及E化配對多元行銷， 依品牌理念「專業.安全.熱誠」，來滿足客戶服務需求， 嚴謹的保障每位客戶的權益，提供精緻化優質房屋仲介服務， 讓房仲不只是房仲，中信房屋群信房產更是您值得信賴的好朋友。 ===================================================== 經紀人：吳佩珊(114)新北經字第004874號