【中路藝文】雙特區！次頂樓大三房車位，主附28坪

🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮(Happy) 😊！ 🚨 中路x藝文雙特區・品藏社區・次頂樓．大三房 🚨 「找遍了重劃區，總覺得室內空間太侷促、房間太小？」 💬 這是一間「住過就回不去」的好房子。 在現在新大樓三房越蓋越小的時代，主附建物達 28.14坪 的純大三房早已是稀有產品。無論是孩子成長空間，還是採光通風，這間一次到位！ 💬 晟毓真心話： 🔸 現在新案三房主附大多不到24坪，等孩子長大真的會擁擠。 🔸 品藏這戶主附超過 28坪，每間房都是「真大房」，再加上又是高樓層次頂樓，視野跟採光都是頂規。 🔸 地段剛好夾在中路與藝文之間，保值兼具機能一次帶走！ 　➖➖➖➖ 📌 【🔑 物件基本資訊】 　• 總 價：1,728萬（價格漂亮） 　• 樓 層：12／13樓（黃金次頂樓） 　• 建 坪：50.172坪 ｜ 主建24.566坪 ｜ 附屬3.582坪 　• 主＋附： 28.147坪 (大三房二廳二衛) 　• 車 位：獨立坡道平面車位 　➖➖➖➖ 📌 【🏡 住家特色來看看】 　1️⃣ 大空間美學：主附28.14坪，格局方正好規劃。 　2️⃣ 黃金次頂樓：12樓高樓層，正面中庭遠棟距，後方視野無遮蔽。 　3️⃣ 採光一級棒：高樓層通風極佳，光線明亮，居住氛圍感十足。 　4️⃣ 獨立平面車位：車位位置極佳，鄰近電梯，進出使用便利。 　5️⃣ 住戶單純、社區質感佳：社區管理嚴謹，單層兩戶出入單純。 　6️⃣ 寬敞客餐廳：大尺度客廳配置，家人聚會、孩子活動空間充足。 　　➖➖➖➖ 【📍 優質社區】： 🔸 【品藏社區】 位處慈光街靜巷，鬧中取靜，高品質住宅環境。 🔸 社區質感維護佳，物管細心，是雙特區交界極具口碑的成家好宅。 🔸 周邊環境清幽，遠離喧囂但不失便利，生活質感滿分。 【📍 地段優勢與未來潛力】:快、近、美兼具 🔸 極速交通(快)： 　　 　　．國道二號 5-8分鐘，快速串連南北、銜接機場與高鐵也方便。 🔸 成熟機能(近)： 　　．永安路、中正路、力行路三大商圈包圍，生活機能全到位。 　　．步行15分鐘達未來捷運綠線 G09 站，捷運增值生活圈。 　　．優質學區：慈文國中 🔸 悠閒生活(美)： 　　．步行10分鐘到風禾公園，放電散步過馬路就到。 ⭐ 資產保值： 位處中路重劃區與藝文特區交界，雙核心地段優勢，未來發展與保值性無庸置疑。 　➖➖➖➖ 📞 賞屋專線　💎 好宅不等人，這間真的棒！ 📱 0933-937-007 呂晟毓 📲 Line 連結🔗 https://line.me/ti/p/QZj4z3HNsf 👉 歡迎加LINE諮詢 　➖➖➖➖ 💡 專業服務 　．從業15年，成交客戶超過200位 　．第一屆桃園市優良不動產營業人員 　．選擇晟毓，讓您買得放心、住得安心 　➖➖➖➖ 📍 錦秴不動產有限公司 永慶不動產｜中路學府公園店 不動產營業員｜呂晟毓 (99)登字第138427號 不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號