小池｜科工館x武廟商圈｜高樓層景觀宅兩房車位

🏢 物件基本資料 用途：住宅 / 大樓 樓層：17樓 / 共24樓 格局：2房1廳1衛 屋齡：0.2年 (全新屋況) 建物：27.585坪 主建：12.121坪 土地：1.832坪 ✨ 特色亮點 ✅多軌交通樞紐：鄰近台鐵科工館車站、C30輕軌及捷運O8站，三軌交會，通勤效率極高；快速銜接國道一號，無論南來北往皆暢行無阻。 ✅核心生活圈：位處武廟、文化中心雙商圈交匯，商場、餐飲、醫療、超市齊備，日常所需一步到位。 ✅人文綠意薈萃：近科工館及文化中心，兼具教育、藝文、休閒資源，週末可享綠地散步、運動或親子休憩。 ✅熟成市中心地段：成熟機能與未來發展兼具，房市抗跌性佳，具備長線保值與增值實力。 ✅高樓層景觀宅：次高樓層坐擁開闊視野，採光充足，全天候享受明亮舒適的居住氛圍。 ✅新成屋優勢：屋齡僅0.2年，全新屋況免整修，格局方正、使用坪效極高。 ✅投資自住兩相宜：市中心稀有低總價新成屋，適合首購族、小家庭及長期置產投資。 ✅交通＋商圈雙核心：南接鳳山、北通新興、左營，串聯高雄主要經濟軸線，地段價值不言而喻。 ✅社區形象佳：新世代大樓設計，住戶質感與社區氛圍優質，居住品質與資產價值同步提升。 ✅立即入住首選：全新交屋，免去整修煩惱，輕鬆拎包即可展開理想生活。 📞 指定買/賣｜找小池0960-922-519 📌 經濟業特許字號｜高市地政權字第11131741800號 經紀人 王至誠（103）高市字第01054號 🆔 個人證照字號｜（109）登字第360694號