🏡 虎尾寮公園旁｜雅緻中庭車墅

虎尾寮公園旁｜雅緻中庭車墅 委託總價｜2,680 萬 座落位置｜台南市東區裕信路（虎尾寮重劃區） 📐 物件基本資料 登記地坪：27.34 坪 登記建坪：72.11 坪 主建物：59.29 坪 附屬建物：12.82 坪 格局：4 房 2 廳 4 衛 樓層：地上 5 樓 朝向：座北朝南 車位：自有車庫 建築完成日：90 年 07 月 02 日 管理費：3,000 元／年（年繳） ✨ 物件亮點特色 ① 自住等級用心規劃 屋主以長期自住為出發，全戶電線全面更新，設備精選升級，整體裝潢走簡約雅緻路線，質感與機能兼具。因職涯規劃調整，誠意釋出。 ② 大坪數四套衛浴規劃 室內空間寬敞，格局方正好運用，四房設計滿足三代同堂或多功能使用需求。衛浴皆開窗，通風採光良好，居住舒適度高。 ③ 南向採光 × 中庭花園 座北朝南，冬暖夏涼；前後棟距充足，光線穿透性佳。社區中庭小花園規劃，人車分道設計，居住安全更升級。 ④ 公園第一排生活圈 緊鄰綠地公園，步行可達，日常運動、親子活動、毛孩散步皆便利，綠意環繞，生活質感加分。 ⑤ 明星學區加持 學區隸屬 裕文國小 復興國中 優質教育資源，為孩子打造穩定學習環境。 ⑥ 成熟商圈 × 交通便利 位居台南東區成熟生活圈，商家林立，採買便利；鄰近交流道，南來北往交通順暢，兼具機能與通勤效率。 🎯 適合族群 重視居住品質與社區安全性的家庭 需要多房空間規劃的換屋族 想兼顧學區與生活機能的家長 偏好公園綠意第一排的自住買方 歡迎預約看屋 國家考試合格不動產經紀人 陳暐中 0928387032 LINE ID:chungtw 幸福家不動產裕忠加盟店 鴻運通不動產開發有限公司 (107)南市字第00428號經紀人 ＊ 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 ＊ 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。