芳苑｜大地坪丁種建地廠房｜近台61｜現成廠辦宿舍一次到位
📍 位於彰化芳苑，稀有釋出大面積丁種建築用地廠房
📐 地坪約 3,900 坪｜建坪約 2,700 坪
💰 售價：每地坪 售 15.5 萬元（整體條件佳、投資自用皆宜）
✔ 雙面臨路、大面寬規劃，大型車輛、貨櫃進出動線順暢
✔ 現有 廠房＋辦公室＋餐廳＋員工宿舍，可立即進駐使用
✔ 廠區腹地寬敞，可規劃大型停車場、裝卸區
✔ 距台61快速道路約6分鐘，南北往返便利，物流效率高
✔ 周邊干擾少，適合製造業、倉儲物流、加工出口、企業總部
👉 稀有大坪數、完整機能廠辦基地，錯過不再
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宏元開發有限公司｜
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經紀人 游景鴻（95）彰縣字第00212號
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🔎 【提醒事項】
1️⃣ 所有土地資料以地政機關登記及現況為準
2️⃣ 若需更多案件或即時價格，歡迎直接洽詢
3️⃣ 土地投資開發前，建議諮詢建築師及主管機關，確保法規符合
以下資料截取自非都市土地使用管制規則，完整條款請連結網站查看。
丁種建築用地是指一般農業區、特定農業區、鄉村區、山坡保育區等中的工業建築用地。以下是其允許使用的八項用途：
1. 工業設施： 允許建設各類工業設施，是最常見的用途。
2. 工業社區： 僅限於已開發工業區且規劃有案者，適合作為工業企業聚集地。
3. 再生能源相關設施： 可用於設置再生能源設施，如風力發電、太陽能發電等。
4. 臨時堆置收納營建剩餘土石方： 用於臨時堆置和收納營建剩餘的土石方，適合作為臨時儲存區。
5. 水庫、河川、湖泊淤泥資源再生利用臨時處理設施： 用於處理和再利用水庫、河川、湖泊的淤泥，具有環保價值。
6. 依產業創新條例第39條規定，經核定規劃之用地使用： 根據產業創新條例第39條，經核定的規劃用途，可靈活應對產業需求。
7. 廢棄物回收貯存清除處理設施： 用於廢棄物的回收、貯存和處理，支持環保產業。
8. 交通設施： 可用於建設各類交通設施，提升區域交通便利性。
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