西區美術館｜大面寬｜穩定收租店面

🛍️ 生活機能（商業與便利性） ✅ 周邊店面與商業活力 一樓店面稀有且具有商業價值，曾有 面寬大店面釋出，有潛在收租與營業用途。 附近商圈包含美村路商圈與存中街餐飲店密集區，步行可到各式餐廳、咖啡廳與生活小店。 地點接近勤美誠品綠園道與草悟道商業生活圈，娛樂、餐飲與精品店選擇豐富（此生活圈屬附近知名區域特色，可推論）。 ✅ 交通與便利設施 鄰近主要幹道（如五權西路），可快速前往南屯交流道或其他區域。 生活機能完善，距離便利商店、超市、藥局與日常採買設施均步行可達（一般市區特性，與591房屋網描述生活機能近便利商店、傳統市場等相似）。 🍃 環境特色 🌳 文化與休閒氛圍 坐落美術館生活圈，鄰近國美館與美術園道，具濃厚 人文藝術氛圍。 周邊街廓步行友善，常見自行車道、公園綠地與藝文活動空間（如草悟道周末活動），適合生活休閒。 此區街區結合舊城特色與新興商業，使得 生活步調舒適且多樣（周邊小巷如美村路117巷等特色商店街區也為在地生活增色）。 🏙️ 城市便利與綠化並存 屬於舊市區但又靠近綠帶與藝文公園，形成城市便利與休閒綠意兼具的生活環境。 社區本身配有完善公設（中庭花園、休閒設施等），提供住宅內部舒適度。