❣️賣厝明明❣️西門站.總督賞坐擁金庫傳世名宅

📍台北第一環核心三角 國門台灣樞紐 西門 X 北門 X 北車 優雅立地台灣新國門，台北市中心第一環！陸空雙軌國際感最核心！ 📍西區門戶計畫 引爆舊城最大能量 2026年600億投資台北雙子星即將落成，總面積超過440公頃的西區門戶計畫，結合國家重大建設與超越百年的歷史厚度，台北西區，即將引爆一個城市最強大的能量，在未來十年持續翻新地貌。 📍台北市多次票選為全球最宜居城市之一。 根據2025年Gensler公司「城市脈動」調查，台北在「最想長居城市」的評比中奪得全球冠軍，擊敗新加坡、雪梨等城市，主因在於它擁有高度的經濟實力、安全穩定、城市活力及友善的社區氛圍，讓居民產生深厚的歸屬感和「家的感覺」，並願意長期定居。 💎近西門捷運站步行約5分鐘(板南線+松山新店線) 💎近西門商圈 生活機能佳 未來雙子星 增值可期 💎一樓是中國信託 坐擁金庫 財富象徵 💎24小時全天候管理 電梯磁卡管制 💎專人代收信件包裹 垃圾集中處理 💎一層四戶 住戶單純素質佳  💎高樓有景觀 棟距寬廣   💎室內高度夠 舒適不壓迫 💎高樓邊間 三面採光 💎前後陽台 空間好利用 💎格局方正 另有增建 室內使用空間大 💎房間皆有開窗 且可放雙人床  💎學區：老松國小 龍山國中 💎屋主誠意出售 歡迎預約看屋討論價格 ⭐社區管理嚴謹 質感絕頂 稀少釋出 辦公和住戶的出入口有管制，無法自由進出。 大堂規模莊嚴氣，遇節慶時即將搭建，讓住戶共同節慶的歡樂，樓下是中國信託銀行，以風水學來說屬於財庫的好位置，且周圍一樓大部分都銀行以及服務業的產權，所以環境十分清幽，但又離西門徒步區距離不遠，屬於鬧派中取靜的斷層。 ⭐西門商圈 地理位置絕佳 步行西門町捷運站約8分鐘，捷運板南線與松山新店線雙捷運在西門站交會，台北、萬華運車站近在咫尺，台北車站有捷線可直達桃園機場，也有高鐵可以快速到外縣市，且捷運萬大線預計2027年完工；過中興橋即抵三重，走河環道路快速南往新店、北通士林十分方便；中華路上如何有公車，要足以前往新北市或台北市其他地區都相當方便。 ⭐鄰近許多公園綠地 萬華266號綠地 公園位置在萬華區菜園裡康定路與貴陽街2段交叉口，為半圓形的公園廣場，公園裡有一些兒童遊樂設施，適合小朋友溜達。 龍山河濱公園 從忠孝橋往上游走至桂林路底就是龍山河濱公園。公園內大樹成蔭，樹石下凳、石桌渾然天繡，是條綠色隧道，綠眼和野雀成群。濱公園因靠近水鳥保護區，園區裡水草、蘆葦濃密，不時有成群的白鷺鷥和不知名的野鳥飛掠而起。 剝皮寮歷史街區 位於康定路、廣州街及昆明街口，整條街區保存了清代完整的街型、傳統居屋以及日記時代的街區改正後的立面和光復後改建的面貌，剝皮寮歷史街區的整個建築空間，目睹了當年艋舺的發展，在街區內包含具有紀念意義的歷史古呂建築以及店家，如阿昌醫生宅、章太炎旅台居所、長壽號茶桌仔店、太陽製本所等，因此蘊藏著相當豐富的在地土文化，是最佳的鄉土教學場所。 西願寺公園 是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院，過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣院」。建物群位於今市萬華區中華路一段西側、長沙街與貴陽街之間，佔地總面積8623平方公尺，西本願寺遺址有本堂台基、參道、禦廟所平台及地窖、輪番所、鐘樓及別樹心會館等。其中樹心會館及鐘樓登入為市定古蹟，其餘的遺跡則為歷史建築 ⭐西門町商圈 該區域位於市萬華區東北方，西門町的範圍東至中華路、西至康定路、北至漢口街、南至成都路，為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要的消費對象，並吸引了國際救援客以旅行。其特色包含還有台北市第一條指標意義的健行區，以及象徵青少年的流行文化、見證電影脈動的電影街。 東三水市場（德拉新富市場） 這條街市於日治時代之大正10年（1921年）就至今，因此方便此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。這是一個傳統市場，是蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和用品，整個市場很乾淨，是街道型的市場，長約150米，店家就在街道兩旁，買東西很存在。 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。