住商珮琦～師大路三角窗旗艦金店面

💰 售價 3.1 億｜租金 38.5 萬／月 高點位資產配置 適合企業主、品牌主、置產型投資客 📐 權狀 94.07 坪｜室內使用高達 88.48 坪 1F＋B1 規劃，空間彈性極大 B1 地下室使用約 42.34 坪 ✔ 大面寬 ✔ 兩面落地窗 ✔ 採光好、不壓迫 👉 地下室像一樓在用，極少見 🏪 師大路人潮三角窗｜雙面曝光 ✔ 面臨約 15 米路寬 ✔ 三角窗位置，人流、車流全吃 ✔ 招牌醒目，品牌識別度極高 ✔ 適合餐飲、餐酒館、連鎖品牌 🚇 捷運台電大樓站 3 號出口約 280 公尺 步行約 4 分鐘， 串聯師大夜市、校園、住宅與觀光人潮， 全天候穩定消費動線。 🏙 核心地段・長期保值 鄰師大公園、師大夜市 自用、出租、長期持有置產都成立