正東海商圈｜電梯 2＋1 房次頂樓景觀戶668 萬

正東海商圈｜電梯 2＋1 房｜次頂樓景觀戶｜668 萬必看 想住在 正東海商圈核心地段， 卻不想背負破千萬房貸？ 這一戶 新興路｜次頂樓電梯 2＋1 房， 正是為 小資首購・自住族・收租投資 量身打造的黃金選擇。 🔥 正東海商圈核心｜下樓就是夜市、餐廳、超商 🔥 次頂樓 8 樓景觀戶｜無樓上吵雜，視野開闊 🔥 2＋1 房彈性格局｜書房／更衣室／小孩房都好用 🔥 電梯華廈｜長輩、小家庭出入更輕鬆 🔥 完整學區｜東海大學・龍峰國小・四箴國中 🔥 穩定租屋熱區｜自住舒服、出租也好租 🔥 668 萬低總價｜正東海商圈稀有釋出 👉 租不如買，這個價格真的不常見 📍 地址｜台中市龍井區 新興路 💰 總價｜668 萬（約 25.32 萬／坪） 📐 建坪｜約 26.38 坪 📐 主建＋附屬｜約 19.79 坪｜公設約 6.6 坪 🛏 格局｜2＋1 房 1 廳 1 衛 🏢 樓層｜8／9 樓（次頂樓） 🕰 屋齡｜約 33.3 年 🧭 座向｜座西朝東 💰 管理費｜2,000 元／月 🛗 電梯｜有 🚗 車位｜無 🏗 土地分區｜乙種建築用地（鄉村區） ✔ 格局實在、空間好用 2 間大房皆可放雙人床＋衣櫃 ＋1 空間彈性高，不浪費坪效 ✔ 次頂樓優勢明顯 無樓上噪音，居住安靜 採光、通風、視野一次到位 ✔ 採光通風佳 早上自然光充足 室內不潮溼、不悶熱，長住也舒適 🛍 正東海商圈｜生活機能成熟，走路就到 🎓 完整學區｜龍峰國小・四箴國中・東海大學 💼 就業機能強｜中科・台中工業區・精密園區 ➡️ 長期租屋需求穩定，自住投資都安心 ✔ 正東海商圈 668 萬幾乎找不到 ✔ 電梯華廈，非老舊 walk-up ✔ 首購門檻低、投資風險低 ✔ 同類型產品稀有，錯過真的難再有 我是 何守富（阿富）， 長期深耕 東海・龍井・大肚・中科生活圈， 不話術、不隱瞞，堅持三個原則： ✔ 親自看屋，誠實說明優缺點 ✔ 站在買方立場，協助理性評估 ✔ 從看屋 → 貸款 → 交屋，全程陪同 房子可以比較， 專業與人品，才是長久信任的關鍵。 📞 聯絡方式 ☎️ 0955-318-385 何守富（阿富） 📲 LINE：@s0955318385 ✨ 東森房屋 龍井東海加盟店 ✨ 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📝 大行不動產經紀有限公司 中市仲商證字第 J1083 號｜(102)高市字第 00884 號 營業員：(99)登記字第 139804 號 🌐 更多物件 👉 http://sales.myhomes.com.tw/0955318385 #正東海商圈 #新興路華廈 #電梯2加1房 #次頂樓景觀戶 #668萬必看 #小資首購 #租不如買 #東海買屋 #何守富 #東森房屋龍井東海店