建商看過來！楊梅四湖段 138 坪方正美地
2,070
萬
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型態建地
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格局--房--廳--衛
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土地138.04 坪
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單價15 萬
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樓層-- / -- 樓
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屋齡-- 年
房屋照片
特色描寫
💎 物件核心價值：
超完美地形： 擁有 31.2 米超大面寬 與 20 米適中深度。地形極其方正，無論是規劃一棟豪邸，或分割成 4-5 戶透天，都能達到最高坪效。
優質地目： 類別為「甲種建築用地」，建蔽率與容積率穩定，開發成本相對低，運用範圍廣。
交通與進出： 鄰接 5.6 米寬道路，車輛會車輕鬆，大型工程車輛進入施工也無礙。
超值單價： 地主誠意釋出，每坪僅 15 萬！總價約 2070 萬，相較於市區周邊動輒 2 字頭、3 字頭的建地，此物件極具競爭力。
🏡 推薦用途：
私人豪邸： 31 米大面寬，可打造極致採光的現代別墅，停車、前院規劃毫不受限。
節稅置產： 甲建土地保值性高，是資產配置的優質選擇。
合建/分割： 適合小型開發商規劃連棟透天，每戶面寬都能做得非常漂亮。
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🎀🎀經濟業特許字號：府地籍字第1030181274號
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🎀🎀經紀人證號：陳又嘉（108）竹縣地府經字第00541號
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