🖤✨ 藝文特區｜亞曼尼 1＋1 房｜高樓層視野戶

🖤✨ 藝文特區｜亞曼尼 1＋1 房｜高樓層視野戶 捷運紅利 × 藝文生活圈 × 小宅精緻選擇 🏙 大興西路二段｜藝文特區核心地段 本案位於桃園藝文特區主軸， 步行即可串聯藝文、展演、商圈生活。 ✔ 近未來 捷運綠線 G10 站 ✔ 藝文廣場、展演中心、總圖書館 ✔ 食衣住行全到位，生活便利度高 ✔ 市中心稀有小坪數住宅供給 🏠 1＋1 房配置｜彈性實用不浪費 📌 建物總坪 18.21 坪 📌 主建物 10.60 坪 📌 1＋1 房格局，可當書房／更衣室／工作室 📌 前陽台設計，採光通風佳 📌 空間好規劃，不是純套房 非常適合： 👉 單身貴族 👉 新婚小家庭 👉 長期收租置產 ⬆ 11 樓高樓層｜視野好、安靜度高 ✔ 總樓高 14 樓 ✔ 高樓層遠離車流噪音 ✔ 採光條件佳，居住品質穩定 🛎 社區條件｜亞曼尼指名度高 ✔ 成熟社區，住戶單純 ✔ 管理費 1,188 元／月 ✔ 藝文特區小宅產品，轉手性佳 💰 價格重點（直接講） ✔ 總價 799 萬 ✔ 藝文特區門牌 ✔ 捷運未來性＋小坪數稀有性 ✔ 自住＋出租都站得住腳 🖤 一句話重點 藝文特區＋未來捷運 G10， 高樓層 1＋1 房， 是給「想住市中心、又不想背太重」的理性選擇。 📞 預約賞屋｜馮子豪 📱 0919-409-050 🏠 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 📄（108）登字第341823號 📄 經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號