小池｜霞海重劃區｜兩房雙衛＋平面大車位｜輕屋齡

🏢 物件基本資料 社區｜ 谷樹向陽 地址｜ 高雄市仁武區（霞海重劃區） 用途｜ 集合住宅 屋齡｜ 約5–6年 樓層｜ 電梯大樓 格局｜ 2房2衛1陽台 車位｜ B1 坡道平面（，車格大、好停） 管理費｜ 2,047元／月 建物總坪｜ 35坪 主建物｜14.962坪 附屬建物｜2.19坪（陽台1.634坪／雨遮0.557坪） 共同使用｜17.848坪 土地坪數｜ 6.106坪 朝向｜ 東北 臨路｜ 約11米 ⭐ 核心賣點 霞海重劃區＋5–6年屋齡，產品新、轉手性佳 稀有 2 房 2 衛浴配置，自住與租客接受度高 B1 平面殘障車位，車格大、進出順，市場少見 目前出租中，可直接收租，賞屋需提前預約 一層 7 戶、2 部電梯，梯戶比合理 鄰近 左營榮總商圈，生活圈成熟 周邊即有：全聯、全家、7-11、麥當勞、丹丹漢堡、必勝客 日常採買、外食選擇多，不靠商場也能過生活 騎車約 8 分鐘可達 左營高鐵站（約 2.5 公里） 近國道系統，南北往返便利 重劃區路幅整齊，通勤動線清楚 指定下斡・專任委託 ☎️看屋專線｜池謹昂0960-922-519 🆔證照字號(109)登字第360694號 📌麗鼎侑鼎不動產有限公司｜不動產經紀人：王群嘉(114)南字第01090號 📌麗鼎不動產有限公司｜不動產經紀人：王至誠（103）高市字第01054號 📌全豐資產管理有限公司｜不動產經紀人：黃品慈(106)高市第01235號 📌全豐不動產仲介股份有限公司｜不動產經紀人：陳冠茵(109)苗縣地登字第00257號