美術館帝王景觀✨鼎宇美術園邸四房平車✨開價即行情價

‼️睽違已久美術館朝南帝王景觀‼️ 同棟同格局釋出已是2年前 開價即是低於行情，屋主誠意出售 ⭐️⭐️無敵景觀 × 坐北朝南帝王座向 ⭐️⭐️ 鼎宇美術園邸｜正美術館第一排｜北高雄蛋黃區豪宅指標 高雄老字號豪宅建商〖鼎宇建設〗代表作 座落北高雄核心地段，正對美術館首排 緊鄰 12.4 萬坪內惟埤文化園區 被譽為「高雄之肺」的城市綠心 走過明誠四路斑馬線，即是城市最珍貴的綠意日常。 ⸻ 🌳 城市裡，難得一見的自然尺度 內惟埤文化園區內涵豐富： 🔸高雄市立美術館 🔸雕塑公園、人工湖泊 🔸戶外音樂展演場 🔸螢火蟲復育區、沼澤濕地 🔸大片林蔭樹海 放眼望去，藍天、綠地、湖景 時時刻刻，都是高雄最清新的空氣。 ⸻ 🏞️ 山海河環抱的地理格局 北側：龜山、半屏山 西側：壽山 南側：愛河流域 2.5 公里可達 👉 蓮池潭風景區（清朝鳳山八景「泮水荷香」） 👉 龜山登山步道 山水環抱，氣場完整，是極為罕見的城市景觀條件。 ⸻ ⭐️生活機能，無可挑剔 ⭐️ 🛍️ 百貨 × 商圈 🔸漢神巨蛋｜2.7 km 🔸義享天地 & 萬豪酒店｜2.7 km 🔸瑞豐夜市｜1.8 km 🔸裕誠商圈｜2.4 km 🔸農十六凹仔底森林公園（3.2 萬坪）｜1.5 km 🔸大順路 Costco｜2.7 km 🔸富邦 BOT 複合商場 （投資 350 億，48 層）｜2 km ⏳ 預計 2026 年完工 ⸻ 🚇 交通便利性 🔸捷運凹子底站｜2.1 km 🔸輕軌聯合醫院站｜1.3 km 🔸台鐵內惟站｜600 公尺 🔸高鐵左營站｜4 km 🔸30 分鐘可達小港國際機場 🔸國道鼎金系統交流道｜2.5 km ⸻ 🏥 醫療照護 🔸市立聯合醫院｜1.3 km 🔸高醫｜3.9 km 🔸高雄榮總｜5.8 km ⸻ 🍜 市場 × 在地美食 🔸左營果貿社區｜1.5 km （寬來順燒餅油條、龍媽媽酒釀、來來豆漿、吳媽媽水餃⋯） 🔸內惟黃昏市場｜900 公尺 🔸青海路商圈｜1.6 km ⸻ 🏪 日常生活，踩著拖鞋就到 全聯、24H 家樂福、星巴克、麥當勞 7-11、全家、蝦皮店到店 生活便利度滿分。 ⸻ 🎓 雙明星學區，給孩子最好的起跑點 🔸中山國小 🔸七賢國中 ⸻ ✨ 總結一句話 置產，看的不只是現在，而是未來。 鼎宇美術園邸—— 景觀、地段、建設、學區一次到位 是北高雄豪宅市場中，歷久彌新的經典選擇。