獨家降價|北區傳家寶｜中醫商圈|大地坪臨路透店

📍 物件精華速覽 格局：6房 4廳 4衛（B1~4F 使用空間大） 建坪：77.52 坪（主建物實坪大，無虛坪） 地坪：28.43 坪（市區稀有大地坪） 路段：台中市北區正永興街（黃金地段，臨路透天） 🍜 商圈無敵：吃喝玩樂，下樓即享 座落於北區最熱鬧的「中醫商圈」與「永興美食街」核心地帶，商業價值極高！ 永興美食街：台中知名的美食集散地，從早點到宵夜，各式小吃、餐廳林立，人潮即錢潮，店面效益極佳。 生活機能：步行 5 分鐘內可達全聯、寶雅，日常採買極度便利。 一中商圈：車程僅需 10 分鐘，輕鬆連結台中最潮流的購物聖地。 🌳 環境優越：綠意休閒，健康生活 雖然位於繁華市心，卻能同時擁有高品質的休閒環境，鬧中取靜的最佳代表。 萬坪綠地：步行 1 分鐘即達「中正公園」，晨運、散步、遛狗超方便，是都市中的綠洲。 運動中心：步行 3 分鐘即可抵達「北區國民運動中心」，擁有國際標準游泳池與多樣健身設施，健康生活隨手可得。 醫療資源：鄰近中國醫藥大學附設醫院，享有頂尖的醫療照護資源，長輩居住也安心。 🏫 學區完善：優質名校，走路上學 位處文教氣息濃厚的區域，讓孩子能睡飽再上學，家長免接送。 國小學區：市立省三國小（步行可達） 國中學區：市立五權國中（步行可達） 九年國教完整銜接，書香門第的最佳選擇。 🏠 社區與屋況：稀有釋出，空間大好規劃 在北區要找到這樣條件的透天實在太難得！ 大地坪優勢：擁有 28.43 坪大地坪，土地價值高，保值抗跌首選。 使用空間大：建坪達 77.5 坪，規劃 6 房 4 廳 4 衛，無論是三代同堂、自住兼店面、或改建收租套房，空間運用靈活度超高。 屋主惜售：屋況保持良好，結構紮實，無需大費周章即可入住或開業。 臨路透店：正臨路，出入方便，醒目度高，住商兩用皆宜。 ====買賣房屋諮詢請洽煜偉==== ▶歡迎諮詢、預約看屋 ☎梁先⽣ 0921-718865 ▶⼿機號碼可+賴隨時為您服務 ▶照片觀看不如現場體驗感受，陪同您⼀起賞屋講解。 #品樂團隊｜品味⽣活、樂在⼯作 品樂地產有限公司｜106中市字第01765號