【專任】運動公園第一圈58.9坪正樓中樓敢出價就談

💥【運動公園居品｜大坪數正樓中樓｜專任稀有釋出】 不是每一間樓中樓都叫豪宅， 但「正樓中樓 × 運動公園第一圈 × 大坪數」這種組合，真的不常有。 先說最重要的👇 🚨 本案為「專任委託」 資訊統一、帶看有效、價格敢出就敢談， 不會市場亂喊、不會多頭馬車——只留給認真想買的人。 📍地段先贏一半｜公園七街 × 運動公園生活圈 地址就在 苗栗縣頭份市／竹南運動公園旁的公園七街 這一區的價值只有住過才懂： 🌳 正運動公園生活圈：每天散步、慢跑、遛狗、遛小孩 🏃‍♂️ 運動設施完整：籃球場、跑道、草地、親子遊戲區 🏫 學區完整：信義國小、頭份國中 🛒 生活機能成熟：採買、用餐、休閒一圈搞定 🌇 鬧中取靜：離塵不離城，晚上回家真的安靜 👉 這不是「附近有公園」，而是「家就在公園旁」。 🏠 物件核心規格（一次看懂） 案名：運動公園居品大坪數樓中樓 社區：居品 in Park 總建坪：58.9 坪（權狀） 主建物：32.08 坪 實際使用空間：約 40 坪 格局：4 房 2 廳 3 衛（＋1彈性空間） 樓層：13F／14F（正樓中樓，非夾層） 屋齡：109 年完工 座向：座南朝北 車位：坡道平面車位（地下 1 樓，已含總價） 總價：1798 萬 ⭐ 為什麼這間會被懂的人直接鎖定？ ✔ 正樓中樓（不是壓迫夾層，樓高舒服） ✔ 三間衛浴「全部開窗」，大戶人家最在意 ✔ 4＋1 房配置，三代同堂 / 書房 / 工作室都OK ✔ RC 結構＋電梯大樓，安全與便利兼顧 ✔ 公設完善＋警衛管理，社區質感穩定 ✔ 空屋現況，交屋時間彈性好談 一句話總結： 👉 這是給「想一次到位、不想再換屋」的人。 🚨 為什麼我一定要強調「專任」？ 因為專任，代表👇 ❌ 不會有不同房仲亂報價 ❌ 不會資訊真假混在一起 ✅ 屋主配合度最高 ✅ 出價＝真的有談判空間 你只要負責出價， 談條件、喬時間、扛壓力，全部我來。 📞 預約看屋｜適合誰來看？ 想住 公園旁、但不要小坪數 的家庭 現在住不夠用，想一次升級到位 的換屋族 重視空間感、樓層感、生活品質的人 👉 這種房子，看慢了，真的就沒了。 📇 專任承辦｜完整經紀人資訊 🍎飛鷹地產－竹南藝文加盟店｜欣蓮泰不動產有限公司 營業員：林泓佑（紅柚） 證號：111 登字第429041號 經紀人：劉耀源 證號：（110）苗縣地登字第00213號 📞 0979-652-030（紅柚） LINE（私人）：ttp5552002