仲耕精選｜龍潭交流道旁正大昌路｜轉運站核心住宅用地

🏡【仲耕精選｜龍潭轉運站核心大昌路｜正路邊收租型資產】 #仲介深耕 #龍潭轉運站 #店面收租 #長期置產 #自建 一塊地，如果只能做一件事，價值有限。 但這塊，是可以「自己決定未來用途」的資產。 位在龍潭轉運站旁、正大昌路第一排， 不只是地段好，而是「用途彈性高」， 不論你是投資、開店、還是自建，通通都適合。 【📐 基本資料】 💵 開價：6,000萬 📍 桃園市龍潭區大昌路二段 🏡 建物坪數：61.75坪 📏 土地坪數：148.25坪 🏷️ 使用分區：都市計畫區內｜住宅用地 【✨ 物件亮點】 ⭐ 正大昌路主幹道第一排，曝光效益強 ⭐ 緊鄰轉運站，人流車流穩定 ⭐ 土地坪數大，規劃彈性高 ⭐ 都市計畫內住宅用地，保值性佳 【💡 多元使用】 ✔️ 收租型資產：規劃店面出租，打造長期現金流 ✔️ 餐飲使用：適合開餐廳、連鎖品牌進駐 ✔️ 自地自建：打造自住＋一樓店面的複合型產品 ✔️ 長期置產：卡位交通節點，等待區域發展增值 【🏙️ 周邊生活機能】（皆為預估距離與車程） ✔️ 龍潭轉運站：約 200 公尺，步行約 2 分鐘 ✔️ 國道三號龍潭交流道：約 1-2 分鐘車程 ✔️ 龍潭市區商圈：約 3-5 分鐘車程 ✔️ 市場／生活採買：約 5 分鐘內可達 【📞 聯絡方式】 👤 吳仲耕（仲耕） 📲 電話：0911-323-072（同LINE） 🏢 台灣房屋｜龍潭中正直營店 📋 經紀業：台灣房屋仲介股份有限公司 📜 經紀人：陳孟德｜證號：110南市字第00805號 🧾 營業員證照：吳仲耕｜(113)登字第479939號 🔔 掌握第一手房市情報！ 🔔 追蹤【仲耕帶你拚成交，拚幸福】粉專！ ✨ 找對人，找好房，一起成家！