DUA逢甲｜小資美屋｜平面車位

位於台中市西屯區的 DUA逢甲（都會逢甲）是當地相當知名的指標性社區，因其獨特的建築設計與優越的地理位置，深受單身貴族、小家庭及投資置產族群的喜愛。 🏗️ 社區特色 DUA逢甲最著名的標誌就是其現代感十足的建築外觀。 飯店式管理： 提供 24 小時嚴謹的物業管理與代收郵件服務，安全性高。 挑高設計： 許多戶型採挑高規劃（部分為 3米6 或複合式創意空間），讓室內感官比實際坪數更寬敞，採光通常也相當明亮。 公設完善： 社區內通常配置有健身房、交誼廳、頂樓空中花園等，符合現代都會人的生活需求。 年輕化客群： 由於地理位置與格局設計，住戶多為中科工程師、附近大學教職員或在市中心工作的上班族，鄰里素質相對整齊。 🛍️ 生活機能 這點是 DUA逢甲最強大的優勢，基本上處於「核心中的核心」。 步行即達逢甲商圈： 走出家門約 5-10 分鐘即可到達逢甲夜市核心區，餐飲、服飾、藥妝店一應俱全。 採買便利： 周邊有家樂福（西屯店）、全聯福利中心，生活日常用品採買非常方便。 醫療與文教： 鄰近逢甲大學、僑光科技大學；醫療方面則靠近澄清醫院與榮總，醫療資源充沛。 公園綠地： 雖然位於繁華鬧區，但距離**中央公園（水湳經貿園區）**並不遠，是休閒運動的好去處。 ✅ 主要優點分析 1. 交通極度便利 鄰近台灣大道與環中路，上 74 號快速道路或 國道 1 號（台中交流道） 僅需約 5-10 分鐘車程，對於開車通勤族來說非常有吸引力。 2. 高保值與收租潛力 由於緊鄰逢甲大學與中科，租屋需求強勁且穩定。對於投資者而言，這類坪數小、總價相對低但租金收益高的物件，具備極佳的資產流動性。 3. 「鬧中取靜」的地理位置 雖然身處逢甲商圈周邊，但 DUA逢甲的位置通常稍微避開了夜市最吵雜的核心路段，能同時享有便利性與居住品質。 4. 現代化室內規劃 對於喜歡設計感的年輕人來說，挑高空間可以做出很多層次感，收納空間也比一般平面套房更多。