分享
檢舉
地址
新竹縣竹北市莊敬三路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡10.2年
管理方式物業管理
格局3房2廳3衛
座向坐西南朝東北
管理費$4,766 / 月
樓層27 / 27 樓
公設比32%
房貸參考$94,851 /月

坪數說明

建物 59.78 坪
主建物30.51 坪
附屬建物2.92 坪
共同使用26.35 坪
其他 -- 坪
土地5 坪

山璞翰林苑超值3房高樓景觀戶

3,498 萬 (含車位)
  • 型態
    大樓
  • 格局
    3房2廳3衛
    • 建物
      59.78 坪
    • 單價
      67.2 萬
    • 樓層
      27 / 27 樓
    • 屋齡
      10.2 年
特色描寫
●本案位於竹北遠百旁莊敬三路上,屬竹北遠東百貨成熟商圈,步行約5分鐘可達遠東百貨及勝利國中、交通便捷、機能性強,正隔壁即公有停車場,親朋好友來再多也不怕沒車位。 ●從崗石外觀到內在的精緻建材設施,彷彿置身博物館看藝術品,而且還獲得SGS國際認證品質及安全性無虞。休閒設施皆在3樓,法式咖啡廳、超大KTV寬敞包廂、大健身房、25米室內溫水游泳池(有救生員)+兒童戲水池、SPA池、男女分開各有蒸氣室+烤箱室、兒童遊戲室、超大韻律教室,真的有像住飯店般的享受。 ●本案位於27層頂樓,頂樓的好處主要包括視野開闊、採光通風良好、隱私和安靜度高,附有2個約定專用大露台,空間增加使用彈性,也不用擔心樓上住戶的排水管爆裂或水管滲水問題,市場不少人喜歡享受頂樓雲霧飄過的感覺。 ●消防安全性及周邊建案比較: 1.從4樓開始至27樓頂,每層都有消防栓出水口等消防撒水設備+滅火器,B1~B5都設有泡沫式滅火設備。 2.勝利十二及莊敬三路口(富宇森之樹)新建案113/4月預售每坪76萬起,114/11月為每坪85~95萬售價,成交至少都要7開頭,若是遠百旁1500坪基地及對面全國角地都開案,新聞預估每坪飆高110萬起,連帶周邊都會增值。
展開看全部
}