住商芷妍✨專任🍎新美齊高樓河景2房坡平車A728

💰建案特色 🍎知名新美齊建商，優質建設公司，國內外獲獎肯定,秉持AIT認證精工品質,量身訂製創新美齊集團，熟稔北市頂尖富豪心之所向 移植億級豪邸規格，有口皆碑以美感細膩高質感大樓與公設成名，成就品牌。 🍎新美齊The Top巷口就有7-ELEVEN.全聯超市.公車站牌(步行約2分鐘）. 鄰近集美商圈(迪卡農.全國電子.特力屋.全聯.社教館.三重運動中心.集美成功傳統市場.集美國小...生活機能完善 🍎社區設有接駁車可以直達捷運站為交通便利性增添動能 🍎「新美齊The Top」規劃獨棟24層RC結構，1樓零店面，全部規劃為社區公設，有社區私人庭院，車道採二進式車道，人車動線分離，大廳挑高6米，公設有健身房、多功能廚藝教室、接待區....公設完善 🍎有大片式的8+8mm的Low-e落地窗的房子不好找，為新美齊The Top採光大大加分。 🍎坐擁929坪：市中心罕見的開闊氣度 拔高24層，優質高規格建材採用高知名品牌如ykk ap氣密窗，8+8Low-e 玻璃落地窗。 🍎廚具:採用DORIS.TAYA.ODDO品牌櫃體爐具.電器設配:採林內.櫻花.豪山品牌 淨水器:愛惠普.3M.PUREWOW品牌 衛浴均有開窗建材配有Doris櫥櫃、林內牌三機、LG面、Karat浴、TOTO免治桶,YKK氣密窗、四合一電子 鎖建築的耐震數拉高至0.26g,並在地下1樓、12和2装設地震警系統。地面可挑拋光石英磚或石晶地板,並加裝隔音墊（詳細請以合約記載為主） 🍎管理費預計:95/坪 ，停車費800月 🍎一層8戶3電梯，雙安全梯，本案為邊間戶，格局完美，每個格局都有獨立外窗 🍎本案45度角綠意河景，雙面大採光 🍎臨忠孝橋河堤公園，鴨鴨公園，三重河堤籃球場，休閒生活好去處，每年都可以近距離觀賞到大稻埕碼頭煙火。 🍎3米5挑高建案，空間感十足不壓迫寬敞舒適 🍎二進式門廳的規劃,也有透過植栽和圍柵,增加社區內的隱私及安全. 🍎距離忠孝橋300公尺與台北國際雙子星兩相遙望，騎車10分鐘內就可以到達台北火車站，一橋之隔房價省一半 🍎坡道平面大車位，可以裝設使用充電樁，地下室車位有預留充電所需線路，為電動車友善社區，好停駐車位 物件距離皆以Google map為參考數據。 會依照個人步伐、查詢時間不同而有所誤差。 圖片在美都不如您親眼見證 物件再好都不如您親身體會 🔥歡迎來電預約賞屋或洽詢委託🔥 ☎️賞屋專線：0958-588203林小姐 LINE ID：chuni731(可搜尋電話) •公司資訊 住商｜三重國小捷運加盟店 京天騰不動產經紀業 經紀人：葉治傑(89)竹縣地經字第00039號 營業員：林芷妍(114)登字488144號