近文化中心透天店住_全屋翻新_雙軌站點增值潛力大

@治安環境無可取代：緊鄰市長官邸，區域治安無煩惱，居住環境單純且尊榮。 @省下裝修預算：屋主 5-6 年前斥資全屋翻新，水電管線全面更新，讓您直接入住免煩惱。 @文教氣息極其濃厚：近文化中心與正五權國小，享受人文素養極佳的生活圈與學區優勢。 @交通核心增值關鍵：鄰近未來捷運黃線與輕軌共站站點，掌握高雄交通發展動脈。 @商業地段價值性高：靠近三多商圈，生活與商業採買機能極度便利，自住兼營店面皆宜。 @醫學園區發展紅利：鄰近國立中山大學國際商工舊址醫學院規劃區，未來區域發展與增值性極大。 @寬敞格局彈性十足：總建坪 94.81 坪，規劃 6 房 4 廳 4 衛，不僅有地下室更有屋頂突出物可運用。 @稀有全部持有地坪：地坪達 30.55 坪且產權全部持有，是市中心精華區難得的大型透天物件。 @建築結構穩固耐用：採用鋼筋混凝土造主結構，搭配地下層設計，空間紮實且耐震性佳。 @鬧中取靜黃金座向：房屋朝向東南，面臨 12 米路寬街道，享有極佳的通風採光與便利進出動線。