AI園區公園一號2房面公園最便宜♡竹北買房找沛沛♡

💰 價格與行情（先看這個就好） ▪ 開價 1,680 萬 ▪ 單坪 66.68 萬 ▪ 近一年成交均價 70.57 萬 / 坪 👉 這一戶比近一年成交均價直接低了將近 4 萬 / 坪。 在縣三這個等級的地段，價格就是王道，與其花時間看開價超乎行情的物件，不如直接從這一戶開始看，才是真正在幫自己省錢。 🌳 外部環境 ▪ 興富發公園一號位於 竹北市縣治三期重劃區 ▪ 基地 1042 坪，正面對 2875 坪大公園 ▪ 公園包含：AI 智慧園區公園、莊敬蔬果公園、公 22 兒童公園、公 25 兒童公園 👉 正面公園視野與重劃區綠地，這種條件在縣三就是最穩定的保值因子之一。 🚗 交通機能 ▪ 位於 十興路街口，可通莊敬北路、自強北路 ▪ 連結 國道一號、高鐵新竹站 ▪ 可接 台 68 線快速道路、竹北交流道、六家火車站 🛍 生活商圈 ▪ 鄰近 喜來登商圈、大遠百商圈、享平方 ▪ 採買：全聯、美廉社、億客來生鮮超市、家樂福 ▪ 7-11 超商與各大美食商家 🎓 學校學區 ▪ 安興國小 ▪ 勝利國中 ▪ 十興國小 ▪ 六家國高中 ▪ 台灣大學竹北校區 🏭 產業園區 ▪ 步行約 5 分鐘到國際 AI 智慧園區 ▪ 串聯：台元科技園區、昌益科技園區、新竹生物醫學園區 ▪ 鄰近璞玉計畫、新竹科學園區 ▪ 緯創 AI 園區進駐，預計增加約 4,000 個就業機會，不論自住或出租，這一戶都站在需求成長的第一排。 👉 這一帶的房價支撐，本來就來自科技園區與就業人口。 🏥 醫療資源 ▪ 中國醫藥大學新竹附設醫院 ▪ 東元綜合醫院 🏢 社區規劃 ▪ 規劃 213 戶 ▪ 2–3 房飯店式住宅 ▪ 門禁管制 ▪ 垃圾集中處理 ▪ 專人收發信件與包裹 ▪ 當層排水設計 ▪ 交通動線佳 ▪ 文教學區環境 🏊‍♂️ 公共設施 ▪ 空中游泳池 ▪ 健身房 ▪ KTV ▪ 閱覽室 ▪ 多功能教室 ▪ 媽媽教室 ▪ 遊戲室 ▪ 桌球室 ▪ Lounge Bar ▪ 空中花園 ▪ 交誼廳 ▪ 視聽室 ▪ 親子遊戲區 ▪ 兒童遊戲區 ▪ 接待大廳 ▪ 會議室 ▪ 信箱區 🏠 本戶條件 ▪ 位於 縣政三期 ▪ 2 房 + 平面車位 ▪ 全社區最低價 ▪ 格局方正、通風順暢 👉 在同一社區裡，價格最低的那一戶永遠最好下手。 🧱 建材配備（以成屋現況為準） ▪ 廚房：櫻花牌三機 ▪ 衛浴：DURAVIT 面盆 ▪ KARAT 馬桶 ▪ PANASONIC 免治馬桶 ▪ LIFEGEAR 四合一暖氣機 ▪ 浴缸 ▪ 60×60 拋光石地磚 現在市場成交大約在 70.57 萬 / 坪，而這一戶開在 66.68 萬 / 坪。 💡 與其浪費時間跑來跑去，看一堆開價高、看似漂亮卻不划算的房子， 不如直接看這一戶——價格實在、地段又好，最划算也最安心。 你不需要靠殺價，就能買到站在對的位置。 選房其實很簡單：先從最合理、最有誠意的那一戶開始看，才是聰明的做法。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣