$亮菁菁菓林重劃區雙捷運坑口菓林站1-3樓透天稀有

🔑【適合買方族群】 ① 海關人員／報關行／物流相關從業者 鄰近國際機場與港區 通勤動線明確，節省上下班時間 適合輪班、長期穩定工作族群 ② 航空業員工／國際機場相關人員 空服、地勤、維修、機場行政 靠近桃園國際機場，生活與工作動線一致 對「時間效率」與「居住機能」高度需求者 ③ 外籍人士／外移人口（長期居留） 工作穩定、居住需求明確 適合自住或長期承租 國際機場＋快速道路，往返母國便利 ④ 營造商／工程技術人員 工作區域多集中於航空城、港區、重大建設 需要交通快速、不受市區壅塞影響 適合自住＋工程期間穩定使用 ⑤ 包車業／運輸服務業者 接送機、港區、商務包車需求高 靠近快速道路與主要幹道 減少空車時間，提高接案效率 ⑥ 人力仲介／外勞管理相關產業 客戶與管理對象多為外籍工作者 區域需求穩定、租賃市場明確 適合投資收租或企業宿舍規劃 🚗【交通動線優勢】 國道一號、國道二號：南北往返快速 台61 西濱快速道路：連結港區、工業區 台15 線：串聯濱海產業與機場周邊 國際機場生活圈：工作、居住、投資三合一 1.步行約7分到捷運綠線G15a菓林站，車程約7分到機捷A11/G15b坑口站，未來交通便利 2.車程約10分到好事多、約13分鐘到台茂購物中心，生活採買方便 3.步行約4分到菓林國小，車程約15分到竹圍國中，家長接送很輕鬆 4.1樓可規劃車庫或步行1分鐘到兒十四力揚停車場，停車免煩惱 5.菓林熱鬧地段，有增建蓋到滿，現況1-3樓，大5房+1變6房或隔神明廳 6.菓林重劃區，雙捷運站，未來增值無限，歡迎賞屋! 機會難得，把握機會 營業人員執照（94）登字第048212號 蔡惠菁 台慶不動產青埔領航加盟店 - 【鼎豪地產有限公司】 經紀人張軒證號 (112)桃市經字第001938號