房屋照片
特色描寫
權狀約29坪；實際使用面積約40坪，
空間大好使用和變化，增加用途和樂趣，
空間尺度明顯優於一般同坪數產品，
適合重視坪效與生活便利性的自住客。
🏠 物件基本資料
權狀坪數：約29坪
使用坪數：約40坪
格局：3房2廳2衛2陽台
座向／樓層：一樓，坐南朝北
現況：空屋，有重新油漆和整理乾淨
✨ 物件特色
1. 一樓免爬高，進出方便，長輩、小孩友善。
2. 廁所和所有房間都有窗戶廁所開窗。
3. 低公設、高坪效，空間實用不浪費。
4. 前後都有陽台，污水有接管。
5. 後門有三個方向有連接道路，安全有保障。
6. 路口有7-11，路尾有全聯，生活超便利。
🚉 交通與生活機能
1. 介於 輕軌科工館站與1號交流道 之間
2. 快速銜接國道一號，南北往返便利
3. 市區幹道完整，上班、通勤、接送都順
👨👩👧👦 適合族群
首購族
換屋族
有長輩同住需求家庭
重視「實際使用空間」的自住買方
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