逢甲商圈大動脈"福星路"透天店面

🔥逢甲透店~人潮密度最高地段🔥 🔥資產保值性高：長期以來都是台中的「店王」區塊 🔥正福星路上臨路透天店面 🔥地點絕佳~正對面"NIKE"及"NET"大型賣場 🔥現買現收租~每月被動收入17萬 地下 1 樓 : 5坪 1 樓 : 17 坪 2 樓 : 21坪 3 樓 : 21坪 4 樓 : 21. 坪 騎樓 : 5坪 ✅核心地段優勢：逢甲商圈大動脈"福星路" 地標識別度極高 ✅強大交通引流：鄰近福星立體停車場必經此區， 自帶天然導流。 ✅客群結構：平日有逢甲大學、僑光科大的學生基本盤， 假日有全台觀光客灌入，經營無淡季 ✅橫幅廣告能見度高：福星路路幅寬廣 廣告位置醒目 ✅連鎖品牌效應：周邊知名品牌（NIKE、NET、碧根酒店、NB） 發揮「聚客效應」，吸引消費者長時間在此停留消費 ✅住宿客源支撐：鄰近星享道、希堤微旅等多間大型旅館， 飯店客群下樓即消費，擁有高含金量的過夜客源 ✅夜間經濟重鎮：逢甲夜市生命力極強， 營業時間可從中午延伸至凌晨，租金效應極大化 ✅業種兼容性廣：無論是精品手搖、特色餐飲、 藥妝零售或旗艦展示店，皆能與周邊業態完美融合