文山特區旁-超級醒目1+2+夾層樓店

🏪【文山特區旁｜超醒目 1＋2＋夾層樓店｜住商兩用高CP】 鳳山區八德路 文山特區核心動線，車流、人流匯集 💰 總價 1280 萬 單坪約 31.3 萬 屋齡約 31.3 年 1–2 樓＋夾層｜樓店型 登記 40.9 坪 室內主＋附約 35.84 坪 低公設比 12.4% 格局 1 房 2 廳 3 衛 現況 自用 管理費 850 元／月 ✨ 物件亮點 ✔ 位於「舊赤山 × 新文山」共榮轉型計畫區 ✔ 正八德路，位置醒目、車流量大，廣告效益強 ✔ 樓店稀有釋出，可住可營業，百業皆宜 ✔ 1＋2 樓＋夾層，空間好利用、彈性高 ✔ 大樓價格入手店面，投資自用皆適合 📍 生活機能 ✔ 文山特區、青年路商圈 ✔ 文德國小、文山高中附設國中 ✔ 寶業滯洪池公園 適合 ✔ 創業開店 ✔ 工作室／事務所 ✔ 住商合一、置產型買方 📞 陳楌翔 0963-565-838 台慶文山青年加盟店 凱璿文山不動產有限公司 不動產經紀人證照字號：(94)登字第052173號